Kaufpreis 1.290.000 €
25832 Tönning
Zimmer 10
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 10
Größe: 300 m2
Baujahr: 1668
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie ist die älteste Schankwirtschaft an der Nordseeküste und für ihre Originalität und den Eiergrog weit über die Grenzen Nordfrieslands hinaus berühmt. Bis in das Jahr 1634 geht die Geschichte dieses einzigartigen Ortes zurück. Damals wurde an dem ehemaligen Außenhafen, an dem Getreide, Rinder und Schafe gehandelt wurden, erstmals die Konzession für den Ausschank von Alkohol erlaubt. Das heutige Gebäude ist ein Nachfolger aus dieser Zeit, erbaut um das Jahr 1668 und mittlerweile in der vierten Generation von der Familie Andresen geführt. In den Schankräumen befand sich ehemals auch ein Kaufmannsladen, ein Sekretär von 1890, der immer noch den Eingangsbereich ziert, ist Zeitzeuge. Auch Viehhaltung wurde in den ehemaligen Ställen betrieben. Bauliche Spuren davon lassen sich bis heute finden, denn alle Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen hatten zum Ziel, die Seele und den Charakter des Hauses zu erhalten, was sehr gelungen ist. Die zwei historischen Öfen, die zusätzlich zur 2012 eingebauten Pelletheizung Wärme spenden, sind voll funktionstüchtig. Insbesondere die Delfter Kacheln mit dem Muster ´Sonne, Mond und Sterne´ in der Kachelstube, fallen dem Besucher ins Auge. Sie sind laut Denkmalschutzbehörde um das Jahr 1750 herum als Schiffsballast aus Holland herübergekommen und das Wahrzeichen der Schankwirtschaft geworden. Rote Sofas, urige Séparées, Festräume – es ist, als ob die Zeit ein bisschen stehen geblieben ist. Gleichzeitig ist die Liebe für dieses Haus durch den gepflegten Gesamtzustand für jeden Besucher sofort erkennbar. So wurde in den vergangenen Jahren beispielsweise das Reet zu großen Teilen neu gedeckt, die Südterrasse neu verlegt und auch zwei Stuben wurden liebevoll restauriert. 2014 wurde zudem im hinteren Teil des Hauses eine genehmigte Betriebsleiterwohnung eingerichtet. Nun sucht die denkmalgeschützte Schankwirtschaft einen neuen Liebhaber. Gasträume, Küche und viel Lagerplatz sind vorhanden. Denkbar ist es aber beispielsweise auch, sich dort ein dauerhaftes Zuhause einzurichten. Vielleicht in Kombination mit einem Künstlercafé, Architekturbüro oder Weinhandel? Gerne führen wir Sie durch die Geschichte dieses Unikats und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagebeschreibung: Eiderstedt - Land zwischen dem Wasser. Seit Jahrhunderten wurde es dem Meer abgetrotzt, bis heute ist es durchzogen von Kögen, Sielen und Kanälen. Alte Katen, hübsch herausgeputzt, historische Kirchen und wundervolle kleine Cafés sowie die typischen Haubarge prägen die Landschaft hier. Nur einen Steinwurf vom Eidersperrwerk entfernt, direkt an der Süderbootfahrt, liegt die mehr als 300 Jahre alte Schankwirtschaft Wilhelm Andresen. Direkt vor ihrer Haustür führen Radwege und Wanderouten durch und um das Naturschutzgebiet Katinger Watt herum. So ist Katingsiel nicht nur der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten im Einklang mit der Natur, sondern auch Erholungsort mit friedlichen Rückzugsorten. Das lebendige St. Peter-Ording ist in knapp 20 Autominuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur finden sich in Garding oder der charmanten Hafenstadt Tönning, zu der Katingsiel als Ortsteil gehört. Sonstiges: *Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Gesamtfläche. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
