Kaufpreis 184.000 €
01904 Neukirch/Lausitz
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 184.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Neukirch ist ein sehr zentraler Ort, wo von hier aus fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u.v.m. zu erreichen sind. Selbst einen tollen Bäcker haben Sie direkt vor Ihrer Haustür...Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie die Bahn ist auch sehr gut gegeben. Bahnhof mit Direktanbindung Dresden ist unweit entfernt!Kita, Schule, Ärzte und eben zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Ausstattung: Hier erwarten Sie, ein toll geschnittener Grundriss und lichtdurchflutete Räume...Sie betreten den recht großen Flur, wo sich im EG die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenstern und schönen tiefen Fensterbänken (elektrische Außenrollos per Fernbedienung) befinden.Weiter im EG erreichen Sie noch ein kleines Badezimmer, mit Vorinstallationen für Wanne, Dusche, WC und Waschtisch und den Hauswirtschaftsraum im Gewölbe mit den Anschlüssen der Technik, Glasfaseranschluss und Elektrik.Des Weiteren gibt es noch ein kleines Gäste WC neben dem Hinterausgang, was somit auch gut als Garten- WC nutzbar wäre. Über eine bisher provisorische Treppe gelangen Sie in das OG, wo sich von der Galerie aus der Flur zu den Räumen in zwei Bereiche teilt.Im vorderen Bereich haben Sie ein sehr kleines Raumspar-WC, den Zugang zum Dachboden (Kaltdach), wo sich zuvor ein Durchgangszimmer (eventuell Büro) und ein Gästezimmer befinden. Über den hinteren Flur erreichen Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Raum, welcher als Ankleide genutzt oder sogar als weiteres Badezimmer umfunktioniert werden könnte. Hier gelangen Sie auch wieder in die Galerie, wo sich bisher bereits ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch befindet, was aber durch ein Bad in der Ankleide zu einem Abstellraum werden kann. Seien Sie kreativ...Der Dachboden würde Ihnen durch die direkte Verbundenheit auch weiteren Wohnraum bieten und ist somit ausbaufähig.Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim durchaus wahr werden... Objekt: Ein tolles Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Familie und die eigenen Ideen...Das Objekt ist bereits kernsaniert, aber lässt noch Platz für die eigene Gestaltung, wie der Zimmertüren, sanitäre Anlagen und die Treppe mit Geländern zum OG.Das komplette EG verfügt über Fußbodenheizung!Eine Gasheizung wurde vor 2 Jahren neu verbaut und ist somit auch sparsamer im Verbrauch.Die Elektrik, wie auch andere Installationen sind ebenfalls komplett erneuert.Eine durchdachte Sanierung, wo selbst an Steckdosen in den Fensterleibungen, für Ihre Deko zu Weihnachten o.a. gedacht wurde.Das neu eingedeckte Dach ist mit einer PV- Anlage versehen, welche übernommen werden kann (nach Vereinbarung), die dafür benötigten Anschlüsse, für die eigene Nutzung liegen bereits an.Auf dem Grundstück gibt es einen kleines Häuschen (aktuell als Schuppen genutzt) mit Gewölbekeller und darüber den Zugang zu einem beispielsweise sehr toll, ausbaufähigen Gästehaus. Hier könnten Ihre Gäste einen sehr gemütlichen Platz finden.Das angrenzende Nachbargrundstück (mit kleinem Abrissobjekt) kann sehr günstig (ca. 300€) dazu erworben werden. Somit wäre Ihnen die Möglichkeit für eine Doppelgarage, Carport oder einfach mehr Freifläche geboten.Das Haus befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und wird mit geweißten Wänden übergeben. Ein zeitnaher Einzug ist hier also gegeben. Hier steckt noch viel Potenzial für Sie und Ihre Familie drin... Sonstiges: !Besichtigungen nach Vereinbarung!!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57%
