Kaufpreis 275.000 €
66424 Homburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Lage von Homburg, in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik. Das Haus wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet es genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich gibt es einen ca. 15 m² großen Dachboden, der Ausgebaut werden kann.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für eine erfrischende Morgenroutine.Das Haus ist unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ein gepflegter Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen.Energieausweis ist in Vorbereitung! Lagebeschreibung: Homburg ist mit rund 41.500 Einwohnern die 3. größte Stadt des Saarlandes.Die Lage des Hauses ist äußerst günstig, da sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen befindet. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie bequem Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden.Außerdem bietet Ihnen die Lage eine gute Verkehrsanbindung und ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu verschiedenen Zielen zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, so dass Sie bequem mit Bus oder Bahn reisen können. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Autobahn eine einfache Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.Ein besonderer Pluspunkt ist, das sich das Haus nur 750 m von der renommierten Uniklinik Homburg befindet. Diese Nähe kann für medizinisches Fachpersonal oder Patienten von großem Vorteil sein, da sie kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtung ermöglicht. Ausstattung: Neue Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und RolllädenNeue HauseingangstürNeue ZimmertürenNeuer BodenbelagNeue GasheizungNeues Gäste WC und BadezimmerAußenfassade wurde gestrichen Sonstiges: 360 Grad Aufnahme ist vorhanden! Provision: 1,5 % zuzüglich 19 % MwSt.
