Kaufpreis 165.000 €
99947 Bad Langensalza
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein teils unterkellertes Bauernhaus mit einem Einfamilienhaus als 2. Haus. Das Bauernaus wurde ca. 1958 erbaut. Das Bauernhaus mit Wohnhaus und Schuppen befindet sich im thüringischen Kirchheilingen, einer guten Lage in Bad Langensalza. Ein Garten lädt zum Entspannen und Bepflanzen ein. Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² auf 2 Grundstücken, zzgl. einem sanierungsbedürftigen Schuppen, Garten und Hof. Bad, Stromleitungen und Verteiler, Wasseranschluss, neue Balken im Wohnbereich und Boden wurden bereits renoviert. Wohnfläche: ca. 130 m², Das Erdgeschoss des Bauernhauses verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad. Das 1. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer, Gäste WC. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden. Zweites Haus ist sanierungsbedürftig.Geheizt wird mit Infrarotheizung, zudem ist in jedem Raum ein Holzofen. Es ist eine Photovoltaikanlage verbaut. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Bezug ist nach Absprache möglich.Objektdaten:Lage:schönes Fachwerkbauernhaus mit Einfamilienhaus, Schuppen, Hof und Garten in guter Lage in Bad Langensalza, OT Kirchheilingen.Baujahr:Ca. 1958Grundstücksfläche:Ca. 1000 m²Wohn- und Nutzfläche:Ca. 130 m² Bauernhaus:Erdgeschoss:1 Wohnzimmer, Küche, BadObergeschoss:2 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Gäste WCDachboden:Ausbaufähig.Keller:kleiner GewölbekellerHalle/Schuppen:sanierungsbedürftigNebenhaus:sanierungsbedürftigKfz:1 Carport.Heizungsart:Infrarotheizung, zudem ist in jedem Raum ein Holzofen. PhotovoltaikanlageEnergieausweis:In BearbeitungBezug:nach Absprache möglichSonstiges:Garten und Hof Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
