Kaufpreis 1.290.000 €
81475 München
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im begehrten Münchner Südwesten, im Stadtteil Forstenried-Fürstenried, liegt der Maxhof. Das Wohnviertel mit dem charmanten Vorstadtcharakter ist geprägt durch ruhige Wohnstraßen mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und schönen Gärten. Hier gibt es alles, was Familien zum entspannten Leben brauchen: Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium fast direkt vor der Haustüre; herrliche Natur und tolle Freizeitmöglichkeiten; eine gute Anbindung durch U-Bahn (17 Minuten bis Marienplatz), Bus und mittleren Ring; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Industrie- und Gewerbestandort Obersendling macht die Wohngegend für dort Beschäftigte attraktiv.Städtisches und naturverbundenes Wohnen verbinden sich rund um das Neubau-Ensemble in der Vinzenz-Schüpfer-Straße auf meisterhafte Weise. Richtung Norden, Osten und Westen sind alle Vorzüge der Großstadt schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Zünftige Gaststätten, Biergärten oder das Veranstaltungszentrum Bürgersaal Fürstenried mit Ausstellungen, Theater oder Kabarett bieten bunte Freizeitmöglichkeiten, so dass man nicht erst in die Münchner Innenstadt fahren muss. Das hübsche Schloss Fürstenried ist immer einen Ausflug wert. Im Süden der Vinzenz-Schüpfer-Straße locken ein herrliches Waldgebiet und der idyllische Forstenrieder Park zu Sport, Entspannung und Abenteuern. Über die nahe Autobahn A 95 sind das traumhafte Fünf-Seen-Land und die Alpen immer zu greifen nahe. Objektbeschreibung: Harmonie, Gleichgewicht, Einklang der Tonalität. Veredelt mit besonderen Überraschungen. Dingen, die unsere Aufmerksamkeit auf sich ziehen, die unvorhersehbar sind und die uns träumen lassen. Das verspricht das zeitlos schöne Wohnensemble aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus mit zwei Garagen und einem Carport im zauberhaften Fürstenried-Maxhof. Architektonisch überzeugt es mit modernen, kraftvollen Konturen und wohnlichen Akzenten wie bodengleichen Fenster-Elementen und Dachgauben, die Sonne pur hereinlassen. Die perfekten Grundrisse sorgen für frei nutzbare, große Flächen ohne Einschränkungen, stylische Offenheit sowie genau das richtige Maß an Gemeinschaftsgefühl und Privatspähre der neuen Bewohner. Auf drei Wohnebenen erstrecken sich in allen Häusern gut geschnittene, helle Räumlichkeiten für anspruchsvolle Familien. Betritt man die weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen ist es bestimmt Liebe auf den ersten Blick. Apropos Blick: das Auge schweift von hier aus auf die herrlichen Sonnenterrassen und in die idyllischen Gärten. Generell verschmelzen Innen und Außen bei dem Neubauensemble zu einer wohltuenden Einheit. Die Häuser und Außenanlagen sind so angeordnet, dass jeder ganz entspannt für sich sein kann. In den Ober- und Dachgeschossen können sich Eltern und Kinder oder Gäste ihr eigenes Reich aufbauen. Echte Wohlfühl-Momente garantieren die ultramodernen Tageslichtbäder mit luxuriösem Sanitär. Die Untergeschosse bieten mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen zusätzlichen Platz für einen entschleunigten Alltag. Ausstattung: > Ensemble aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus mit Terrassen und Privatgärten. > Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 150 und rund 208 qm.> Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.> Luxuriöse Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär.> Architektonische Akzente mit großzügigen Glasfronten und dezent eleganter Farbgebung.> Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: provisionsfrei
