Kaufpreis 275.000 €
17459 Koserow
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im schönen Ostseebad Koserow, in zentraler Lage, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, einer Garage und diversen Nebengelass. Das sanierungsbedürftige Haus wurde ca.1955 in massiver Bauweise erbaut und bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Auf einer Ebene befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit ca.31 m² und angrenzender Veranda, die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, der Eingangsbereich/Diele und ein Badezimmer. Das Bad wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu saniert mit einer bodengleichen Dusche und neuen Wand- und Bodenfliesen. Im Haus befindet sich ein kleiner Teilkeller, welcher von der Küche aus erreichbar ist. Am Haus sind diverse Sanierungs-arbeiten notwendig: Dach, Heizungsanlage, teilweise Fenster, Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.. Der nicht ausgebaute Dachboden ist nur von außen über eine einfache Außentreppe zu erreichen. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich kleine Bungalows mit einfachen baulichen Zustand, welche teilweise, aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, abgerissen oder als diverse Abstellräume genutzt werden können. Das großzügige Grundstück mit 845 m² bietet Ihnen viel Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die öffentlichen Medien Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom & Telefon sind am Haus vorhanden. Auf dem Grundstück wäre auch, nach einem Abriss des bestehenden Wohnhauses, ein Neubau im Bungalowstil denkbar, vorausgesetzt, dass die Firsthöhe ca. 6,00 Meter nicht übersteigt. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
