Kaufpreis 45.980 €
66869 Kusel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 45.980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie haben schon immer von einem Zuhause geträumt, das sich harmonisch in eine ruhige und malerische Umgebung einfügt? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Willkommen auf unserem Grundstück, das Sie mit seiner schönen Lage in einem Wohngebiet und seinen Möglichkeiten begeistern wird.Mit diesem einladenden Grundstück eröffnen sich Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Eigenheim. Mit diesem Bauplatz können Sie Ihre kreativen Ideen frei entfalten - gebaut werden darf nach § 34 BauGB. Egal, ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, ein stilvolles Anwesen oder gleich 2 Häuser planen - hier bekommen Sie den idealen Baugrund für Ihr persönliches Meisterwerk.Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein super Grundstück in Kusel zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und genießen Sie die Vorzüge eines Wohngebiets, das Ruhe, Natur und eine erstklassige Infrastruktur vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser exklusiven Möglichkeit begeistern!Auch ein größeres Grundstück mit ca. 732 m² wäre möglich auf Anfrage. Lagebeschreibung: Die Lage des Grundstücks ist einfach unschlagbar! Sie finden sich in einem charmanten Wohngebiet in Kusel wieder, das durch seine familiäre Atmosphäre und seine Infrastruktur besticht. Ob Ihre Kinder in den nahegelegenen Kindergarten oder zur Schule gehen, ob Sie den Alltag in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung genießen oder ob Sie die Natur in den umliegenden Wald- und Grünflächen erkunden möchten - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Freuen Sie sich über die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dank der guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A62 sind Sie schnell in den benachbarten Ballungszentren und können dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit Ihres Wohngebiets in vollen Zügen genießen.In der Nähe von Kusel finden Sie übrigens die Burg Lichtenberg in Thallichtenberg. Diese beeindruckende Burganlage wurde im 13. Jahrhundert erbaut und zählt zu den größten Burgruinen Deutschlands. Dort können Sie auch das Pfälzer Musikantenland-Museum besuchen oder ganz entspannt den phänomenalen Blick übers Nordpfälzer Bergland genießen.Falls Sie die Stadt Kusel besser kennenlernen möchten, empfehlen wir einen Besuch im Heimatmuseum. In dem Räumen eines historischen Fachwerkhauses finden Sie eine Sammlung von Exponaten und Artefakten, die die Geschichte der Region von der Steinzeit bis zur Gegenwart zeigen. Eine weitere Alternative wäre, an einer Stadtführung teilzunehmen. 1200 Jahre Stadtgeschichte spiegeln sich in vielen historischen Gebäuden wieder. Es gibt also jede Menge zu entdecken. Ausstattung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Versorgungsanschlüsse liegen in der angrenzenden Straße. Die Kosten für die Neuvermessung sind vom Erwerber zu übernehmen. Wir schätzen sie auf ca. 3000 €. Übrigens befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ein modernes Haus mit Flachdach. Gute Voraussetzungen also für alle, die den Bauhausstil mögen. Sonstiges: Um die Bearbeitungszeit Ihrer Anfrage zu verkürzen, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular zu benutzen. Wir bitten dabei um vollständige Angaben inkl. Ihrer Telefonnummer. Uns ist es wichtig, die Wünsche unserer Kunden besser zu verstehen. Und wie geht es besser als im persönlichen Gespräch. Manchmal kennen wir noch das eine oder andere Objekt, auch wenn es nicht hier veröffentlicht ist.Bis bald! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Immobilienverkauf: Gefällt Ihnen unsere Art, das Exposé zu gestalten oder benötigen Sie einen Energieausweis? Möchten Sie Ihre Immobilie beim Verkauf in guten Händen wissen? Dann können Sie gern Kontakt mit uns aufnehmen - mit unserem Expertenwissen helfen wir Ihnen in Sachen Immobilienvermarktung professionell weiter. Wir besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche und übersetzen sie in die richtige Strategie, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.Rufen Sie uns einfach an und lernen Sie uns bei der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie kennen! Wir helfen Ihnen gern weiter. Provision: 5,75% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer, fällig beim notariellen Kaufvertrag
