Kaufpreis 598.000 €
72379 Hechingen
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hechingen mit seinen acht Stadtteilen liegt am Westrand der Schwäbischen Alb. Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen.Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalig fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität, deren Grundlage die vielgestaltige Infrastruktur in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Kultur und Freizeit bildet.Hechingen ist Sitz zahlreicher Behörden und Schulen. Es bestehen sämtliche weiterführende, allgemeinbildende Schulen, darüber hinaus eine Hauswirtschaftliche und eine Kaufmännische Schule mit Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen führen in verschiedene Richtungen innerhalb der Region und darüber hinaus. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen ein schnelles Erreichen von mehreren interessanten Zielen:A 81 (Stuttgart-Singen-Bodensee, Abfahrt Rottenburg oder Abfahrt Empfingen über Haigerloch nach Hechingen)B 27 (Tübingen, Reutlingen und Stuttgart mit dem Flughafen Echterdingen, Abfahrt Hechingen) Ausstattung: - Provisionsfreier Erwerb- Kaufpreiszahlung nach Bezugsfertigstellung- Einliegerwohnung im Gartengeschoss (Badezimmer, Küchennische, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum)- Energieeffiziente Bauweise - Massivhaus- Luft-Wasser-Wärmepumpe- 3-fach verglaste Fenster- Zugangskontrolle mit Kamera- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Fliesenboden im Wohn-/Ess-/Küchenbereich- hochwertige Bodenbeläge (individuelle Materialauswahl) - Wandputz in sämtlichen Wohnräumen- Balkone im Erdgeschoss und Obergeschoss- Terrasse im Gartengeschoss- Einliegerwohnung im Gartengeschoss (Badezimmer, Küchennische, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum)- Einzelgarage mit Zugang zur Gartenebene- Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung Objekt: Modern Wohnen - gute Infrastruktur. In Hechingen entstehen 4 Doppelhaushälften mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Aktuelle energetische Anforderungen werden berücksichtigt. Der Wohnraum verteilt sich auf 3 Ebenen (Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss), die über das Treppenhaus erreichbar sind. Die Aufteilung:Erdgeschoss: Flurbereich, Gäste-WC, Küche, Essen/Wohnen mit Zugang zum BalkonObergeschoss: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, BadezimmerGartengeschoss: Einliegerwohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Abstellraum oder begehbarer Schrank. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Technikraum.Sonderwünsche können aktuell noch berücksichtigt werden. 3 der 4 Doppelhaushälften sind für Käufer reserviert. Sichern Sie sich jetzt noch die verbleibende Option (Haus Nr. 3). Der Baubeginn ist Ende 2023 eingeplant. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt von uns. Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
