Kaufpreis 379.000 €
47169 Duisburg
Zimmer 15
Größe 465 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 15
Größe: 465 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches über ingesamt 6 Wohneinheiten und 3 Garagen verfügt. Die Garagen befinden sich hinter dem Garten des Hauses. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohneinheit, sodass die Mieter eine gewisse Privatsphäre genießen können. Jede Wohnung verfügt über eine zentrale Diele, somit sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über das alleinige Nutzungsrecht des Gartens. Alle anderen Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Grundrisse können somit als ideal bezeichnet werden. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Marxloh. Dieser Stadteil ist durch die Weseler Straße auch "Hochzeitsmeile Deutschlands" besonders bekannt geworden. Der Autobahnanschluss an die A59 ist nur ca. 600 m vom Objekt entfern gelegen. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und andere Dienstelsiter für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im Ort ansässig. Ausstattung: - vollvermietet- 6 Parteien- 3 Garagen- EG verfügt über das alleinige Nutzungsrecht des Gartens- alle anderen Einheiten verfügen über einen Balkon- ideale Grundrisse (keine Durchgangszimmer)- unterkellert- Gas-Zentralheizung Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Provision: provisionsfrei
