Kaufpreis 578.000 €
71364 Winnenden
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 578.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Ihr neues Zuhause entsteht mitten im Herzen von Winnenden. Die Große Kreisstadt profitiert als Teil der Boom- Region Stuttgart von der Nähe zur Landeshauptstadt, ermöglicht aber auch ein naturnahes Leben, liegt sie doch am Rande des Schwäbischen Waldes. Das Unternehmen Kärcher und das hochmoderne Rems-Murr-Klinikum in Winnenden sorgen für wirtschaftliche Stabilität und eine stets hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn - Winnenden ist hervorragend angebunden. Über die B14, die als Umgehungsstraße die Stadt frei von Durchgangsverkehr hält, gelangen Sie zügig nach Stuttgart.In ca. 900 m erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof von Winnenden. Das S-Bahn-Netz der Landeshauptstadt reicht bis Winnenden und darüber hinaus, und auch der Metropol-Express MEX hält hier regelmäßig. Zentraler geht es kaum: Sie wohnen unweit der malerischen Altstadt und haben alles in Laufweite: Geschäfte und Gastronomie, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig haben Sie es nicht weit zur grünen Landschaft, die zum Joggen, Wandern oder Radfahren auf einem sehr gut ausgebauten Radwegenetz einlädt. Ausstattung: Wohlfühlfakten:Ökologische Bauweise in KfW 55 EE Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden für mehr Komfort Abschließbare Griffe an den Fenstern im EG Teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Heizung: umweltfreundliches Fernwärmesystem Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraum-Steuerung Für die Wärmeerzeugung kommt Nahwärme/Fernwärme zum Einsatz.Warmwasser-Wärmepumpe zur Erwärmung des TrinkwassersPhotovoltaik-Anlage auf dem DachParkett mit hohem Qualitätsstandard Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend Teilweise Feinsteinzeug-Bodenfliesen im aktuellen Design Videosprechanlage am Hauseingang mit Farbmonitor als Sonderwunsch Aufzug vom UG ins Dachgeschoss Ausreichende Außenstellplätze und Doppelparker mit Vorbereitung der E-Ladestation für Ihren Pkw Große Anzahl an Fahrradstellplätzen Kellerräume sowie separate Räume für Kinderwägen und Gehhilfen Erstvermietungsservice auf Wunsch Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 18.000,00 €Internet lt. Anbieter:1.000 MBit/s Download, 50 MBit/s Upload Objekt: WILLKOMMEN in Ihrem NEUEN ZUHAUSE: In der Nähe der Altstadt von Winnenden entstehen in zwei Mehrfamilienhäusern 15 Wohnungen mit außergewöhnlichem Ambiente und der hohen Bauqualität eines Effizienzhauses 55 EE. Die Wohnungen bieten kurze Wege in die Stadt oder in die Natur.Das renommierte Architekturbüro von marcus brucker aus Stuttgart überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung und einem zukunftsorientieren Wohnkonzept. Die vielseitigen Grundrisse der 2- 5 Zimmer Wohnungen bieten viel Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen, die Garten- und Dachterrassen sowie Balkone runden das Gesamtbild ab.Ein ideales und wertbeständiges Zuhause für Singles, Paare jeden Alters, oder Familien ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN.Sie erwerben direkt vom Hersteller - ohne zusätzliche Käuferprovision!GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energiebedarfsausweis liegt mit Fertigstellung des Gebäudes vor!Bezugstermin 2025! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: KEINE zusätzliche Käuferprovision!
