Kaufpreis 175.000 €
07973 Greiz
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das attraktive Einfamilienhaus liegt im Osten Thüringens in Greiz, der "Perle des Vogtlandes". Greiz ist eine Kreisstadt mit ca. 22.500 Einwohnern. Für alle Bereiche des täglichen Lebens bietet die Stadt an der weißen Elster so einiges. Mit der Eisbahn, dem Kino, dem Sommer - und Hallenbad, der Vogtlandhalle und verschiedenen Ausstellungen & Museen hält die Stadt ein vielfältiges Freizeit - und Kulturangebot bereit. Für Naturliebhaber & Familien bietet das Naherholungsgebiet Waldhaus sowie zahlreiche Wanderrouten in und um Greiz vielseitige Ausflugsmöglichkeiten. Auch ein Besuch der herrschaftlich anmutenden Schlösser der Fürstenfamilie Reuß ist immer zu empfehlen.Das Stadtzentrum als auch den fürstlichen Greizer Park erreichen Sie gleichermaßen in ca. 5-10 Gehminuten. Ausstattung: Für die Wärmeversorgung des Hauses sorgt eine Pellet-Heizung, die die Wärme in Küche, Wohnzimmer und Hauptbad über eine Fußbodenheizung verteilt. Der Rest der Räume wird konventionell über Heizkörper versorgt.2012 wurde das Haus umfassend modernisiert. Hierbei wurden neben den vorhanden Sanitärräumen auch die gesamte Elektrik erneuert. Das Dach verfügt seit 2008 über eine hochwertige Eindeckung der Firma PREFA. Im gesamten Haus sind Isolierglasfenster aus Kunststoff verbaut. Objekt: Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses befindet sich ein offener Küchenbereich, welcher bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der angeschlossene Wohnbereich verfügt über einen Kamin, welcher gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit garantiert. Zusätzlich ist ein separater Haushaltsraum vorhanden, welcher auch als Vorratsraum genutzt werden könnte. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptbad mit Dusche & Wanne sowie zwei weitere Wohnräume, welche als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein kleiner weitere Raum eignet sich hervorragend als Büro, beispielsweise für Tätigkeit im Home-Office.Über das Treppenhaus des Hauses sind außerdem zwei WCs, der Heizungsraum bzw. Waschmaschinenraum und der Austritt in den Garten erreichbar.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Balkon als auch noch eine Ausbaureserve für einen weiteren individuell nutzbaren Raum. Hier sind die derzeitigen Eigentümer bereits in Vorleistung gegangen, sodass sich der Aufwand übersichtlich gestaltet.Im Rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich der zur Immobilie zugehörige Garten, welcher mit einem Gartenhäuschen und einer Holzterrasse zu entspannten Sommerabenden einlädt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
