Kaufpreis 373.000 €
26427 Esens
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2023
Kaufpreis: 373.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1965 / 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt in Bensersiel, nur einen Katzsprung vom Hafen und vom Strand entfernt, liegt diese Ferienobjekt mit 2 Ferienwohnungen. Das Objekt liegt in zweiter Reihe. Eine kleine Auffahrt führt zum Objekt. Aufgrund der Bäume und Büsche wirkt alles sehr idyllisch. Objektbeschreibung: Dieses ursprüngliche Wohnhaus mit Zimmervermietung wurde 1998 grundlegend saniert und erweitert. Es sind 2 Ferienwohnungen mit separaten Eingängen entstanden.Die Erdgeschosswohnung bietet 2 große Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich mit angegliederter Kochecke mit Zugang zur eigenen Terrasse. Die Dachgeschosswohnung besticht durch die große Dachterrasse. Der Kochbereich befindet sich in einem kleinem Einzelraum. Die Bäder wurden saniert und modern eingerichtet. Im Erdgeschoss ist in dem weiteren Anbau ein Raum als Lager und Vorbereitung eingerichtet. Hier ist alles untergebracht, was für die Ferienvermietung erforderlich ist. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.Die Heizungsanlage wurde 2016 neu installiert. Sämtliches Inventar und Mobiliar ist im Preis enthalten.Der Außenbereich ist pflegeleicht mit viel Grün angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In einem Geräteraum finden Fahrräder, Bollerwagen & Co ausreichend Platz. Weitere Informationen erhalten Sie von unserem Makler Herrn Timo Schuirmann. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
