Kaufpreis 964.264 €
55246 Wiesbaden
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2023
Kaufpreis: 964.264 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kostheim liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den sogenannten AKK-Stadtteilen, in nur 2 km Entfernung erreichen sie die BAB A 671 über die sie schnell in Wiesbaden und Mainz sind. Frankfurt ist mit 35 km Entfernung sehr gut zu erreichen. ÖPNV ist bestens ausgebaut, die Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.Kostheim hat eine perfekte Infrastruktur:Kitas, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schule,Einkaufen, Ärzte, Tankstellen...alles vorhanden.GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück findenOhne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute.Hast du schon einen Bauplatz?Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denenwir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können.Los geht's! Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind:+ das Baugrundstück+ Ausbaustufe Plus+ Nolte EInbauküche mit Bosch Geräten+ Materialien für den Innenausbau!+ Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung)+ Architekt inkl. Bauantragsplanung+ Estrich+ Holztreppe+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage+ Elektroinstallation mit Material und Montage+ Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage+ I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage bereits inklusive+ modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung+ dreifach Wärmeschutzverglasung+ Rollläden (eingebaut)+ Aluminium Außenfensterbänke in div. Farben+ Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in div. Farben+ Dacheindeckung in div.. Farben+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus+ Produktion Made in Germany+ Top-Kundendienst Service+ Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team+ 35-Tonnen-Montagekran+ Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller+ Baustellen-WC+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle+ Bauherren-Versicherungspaket Objekt: Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden.Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. Sonstiges: Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat+ eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer für das Grundstück fällig
