Kaufpreis 195.000 €
54634 Bitburg
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kreisstadt Bitburg mit rund 14.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, gute ärztliche Versorgung, diverse Freizeiteinrichtungen und ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot. Objekt: Dieses großzügige Haus wurde ursprünglich 1957 errichtet, 1959 erfolgte der Einbau einer Gaststätte mit Anbau und 1964 wurde der Anbau wohnwirtschaftlich erweitert. Eine Nutzung als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus ist möglich, ebenfalls eignet es sich zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung. Aufteilung:Kellergeschoss:Abstellraum, Hobbyraum, Waschraum sowie HausgarageErdgeschoss:Treppenhaus, Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer mit Bad (mit Badewanne, Toilette, Waschplatz) und Abstellraum Dachgeschoss:Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie große und überdachte DachterrasseMassive Bauweise mit verputztem Mauerwerk, Rückseite teilweise mit Kunststoffplatten verkleidet, Satteldach mit Ziegeleindeckung bzw. Berliner Welle, ältere isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Elektronachtspeicherheizung sowie im Wohn-/Esszimmerbereich ist ein Kachelofen installiert, außerdem ist ein Anschluss an ein Fernwärmesystem möglichEs besteht grundsätzlicher Renovierungsbedarf.Seitlich des Hauses ist eine Garage mit einem Einstellplatz und einer kleinen Werkstatt angebaut, Vorgarten vor dem Haus, der rückwärtige Bereich ist als Grünfläche angelegt. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
