Kaufpreis 282.900 €
50129 Bergheim
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2023
Kaufpreis: 282.900 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet.ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITALNachhaltiges Energiekonzept• Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe• Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet• Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem SolarstromSmarte Lösungen• Smarthome-Funktionen ganz bequem per App nutzen, zum Beispiel energieeffiziente Steuerung der Heizung (weitere Funktionen können optional hinzugebucht werden)Quartiers-App• Digitales Dokumentenmanagement rund ums Haus, zum Beispiel Exposé, Baubeschreibung, Kaufvertrag• Förderung des Miteinanders und Wir-Gefühls durch die Quartiers-App als KommunikationsplattformInnovatives Mobilitätskonzept• In der Tiefgarage sind Vorrüstungen für Ladeanschlüsse vorgesehen• Elektrofahrzeuge ganz bequem am Stellplatz in der Tiefgarage aufladen• Wallbox erforderlich Lagebeschreibung: Das Neubaugebiet „Am Glessener Feld“ ist ein Quartier für alle Generationen. Hohe Lebensqualität und eine gute Nachbarschaft zeichnen das Umfeld aus.Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Quartier besticht durch eine aufgelockerte Bebauung. Grüne Achsen durchziehen das Wohngebiet. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zum Wandern, Spazieren und Joggen ein.In ruhiger Lage genießen Sie kurze Wege. Ganz gleich, ob Sie schnell zum Bäcker, in den Supermarkt oder zum Hausarzt wollen: Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den Alltag erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.Im Ortskern finden Sie Post und Stadtsparkasse, Eiscafé und Restaurants, Ärzte und Apotheke. Gleich drei Kindergärten sind nur 5 Gehminuten vom Quartier entfernt – und eine neue Kita entsteht direkt im Wohngebiet. Auch die Grundschule ist bequem zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium befinden sich im knapp drei Kilometer entfernten Brauweiler.Weitere Angebote für Bildung, Kultur und Shopping finden Sie in Köln und Pulheim. So erreichen Sie das große Rhein-Center in Köln-Weiden bequem mit dem Bus, ebenso Pulheim, Bergheim sowie Frechen-Königsdorf (S-Bahn). Vom sieben Kilometer entfernten Bahnhof Pulheim (Park + Ride) sind Sie in einer Viertelstunde in Köln. Ausstattungsbeschreibung: Ausstattungs-Highlights dieser Wohnung:• Diele mit Abstellfläche• Ca. 31 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich• Ca. 14 m² großes Schlafzimmer• Bad mit bodengleichem Duschbereich• Ca. 8 m² großer Süd-Ost-Balkon mit Betonsteinplatten Weitere Ausstattungs-Merkmale:• Alle Wände und Decken werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen• Auswahl verschiedener Wand- und Bodenfliesen• Energieeffiziente Fußbodenheizung • Moderne Design-Vinyl-Bodenbeläge• Moderne Sanitärausstattung mit qualitätsvollen Produkten namhafter Hersteller• Rollläden an allen Fenstern (außer Bad)• Die Fenster der Erdgeschosswohnungen sind mit Pilzzapfenbeschlägen versehen• Gegensprechanlage• Die Hauseingangstür ist mit einem sogenannten Panikschloss ausgestattet. Das heißt, die Tür ist mit einem Handgriff zu öffnen und der automatische Selbstverriegelungsmechanismus sorgt für sicheren Verschluss, sobald die Tür zufällt.Optionale Zusatzleistungen geben Ihnen die Möglichkeit, die Ausstattung Ihrer Wohnung in Teilbereichen auf Ihre Wünsche anzupassen. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse an einem persönlichen Beratungstermin geweckt? Gerne stehen wir Ihnenvfür ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unseren Musterwohnungen oder unserem Vertriebspavillon auf der Baustelle zur Verfügung. Ferner präsentieren wir Ihnen unser Projekt auch gerne per „Fernzugriff“, so können Sie bequem zu Hause bleiben und wir führen Sie digital durch die Projektunterlagen.- Provisionsfreier Verkauf – Provision: provisionsfrei
