Kaufpreis 579.000 €
06686 Lützen
Zimmer 10
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2023
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 10
Größe: 240 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Lützen Tornau ist ein idyllischer Ort, der von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Das Dorf liegt inmitten von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen.Die Architektur in Lützen Tornau ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Ort einen charmanten und rustikalen Charakter verleihen. Die engen Gassen und gepflasterten Straßen laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann.Der Dorfplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt und bietet eine wunderbare Gelegenheit, die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner kennenzulernen.Neben der natürlichen Schönheit bietet Lützen Tornau auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich perfekt für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur erkunden kann. In der Nähe des Ortes befinden sich auch idyllische Seen, an denen man sich an warmen Sommertagen erfrischen kann.Die Ruhe und Gelassenheit, die Lützen Tornau ausstrahlt, machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Lützen Tornau ist ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Kulisse für unvergessliche Momente.Es ist verkehrstechnisch gut gelegen:- 35 Min.mit dem Auto nach Leipzig- 29 Min.mit dem Auto nach Zwenkau- 24 Min.mit dem Auto nach Zeitz- 21 Min.mit dem Auto nach Weißenfels- 10 Min.mit dem Auto nach Lützen- 8 Min mit dem Auto zur A38Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, um neue Energie zu tanken und dem Großstadtleben zu entfliehen. Ausstattung: Dieser sehr große Dreiseitenhof in einer Sackgasse ist in sich abgeschlossen und besteht aus drei großen Gebäudekomplexen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1907 mit einem sehr soliden Mauerwerk erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: EG: 120 qm, teilweise Ausbau von Bad u. Küche noch möglichOG: 120 qm ausgebaut und in den 90er Jahren fortlaufend renoviertDG.: 90 qm voll ausbaufähigKG: teilunterkellertDas zweite große Gebäude ist ein Fachwerkgebäude aus dem Jahre 1870, welches unter Denkmalschutz steht. Das dritte große Gebäude wurde früher als Stallung und wird nun als Lager- und Werkstatt genutzt.Bei allen drei Gebäuden wurden die Dächer und das Mauerwerk aufgearbeitet. Objekt: Eine Oase für Großfamilien, Selbstständige, Künstler oder Tierliebhaber !Verbinden Sie die Freiheit des Landlebens mit Beruf und Freizeit. Haben Sie eine große Familie? Lieben Sie Tiere und die Natur? Können Sie berufliche Aktivitäten auch aus dem Homeoffice entwickeln? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Eine absolute Rarität: Allein die Hoffläche beträgt bereits ca. 1310 qm und dazu kommt noch ein weiteres Flurstück von 2146 qm. Es handelt sich hierbei um mögliches Bauland nach § 34 Umgebungsbebauung. Dieses müsste aber im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden.Zur Zeit wird das mögliche Bauland als Gemüse- und Obstgarten genutzt.Ideal für die Familie mit mehreren Generationen nebst Hobbies, auch Tierhaltung: Pferdeliebhaber können ihrer Leidenschaft vollkommen nachgehen, denn Platz ist genügend vorhanden. Es handelt sich um ein Liebhaberanwesen, welches sehr selten zum Verkauf angeboten wird.Das Anwesen ist seit Generationen in Besitz der jetzigen Eigentümer.Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen. Stichworte: Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
