Kaufpreis 310.000 €
58135 Hagen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Massiv erbautes NiedrigEnergieHaus mit erhöhtem Wärmeschutz von Dächern, Decken, Sohle und Fenster. Daraus ergaben sich wesentlich niedrigere Energiekosten. Das Wohnhaus verfügt über Souterrain/Keller-, Erd- und Obergeschoss mit Pultdach. Fassade mit Wärmedämmverbundsystem und Oberputz (frisch gestrichen). Erwähnenswert ist, dass der Eigentümer bereits schon 2003 besonderen Wert auf Verbau von umweltverträglichen Produkten gelegt hat.Modernes ansprechendes Wohnhaus, dass sich besonders durch klare Linien in Architektur und Ausstattung auszeichnet. Es vermittelt durch den teils offenen Grundriss viel Platz in allen Bereichen sowie ein helles und sehr ansprechendes Wohnempfinden.Das Wohnhaus ist frei und kann nach Absprache bezogen werden. Wer gerne Familienangehörige oder Freunde in seiner Nähe haben möchte, kann dort ein weiteres Wohnhaus erwerben. Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Hagen – GewekeDiese Immobilie liegt von der Straße abgewandt in guter und ruhiger Lage als Mittelhaus einer kleinen Reihenhausbebauung mit Blick ins „Grüne“.Aufgrund der gewachsenen Bebauung mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern, gilt der Standort Geweke als beliebte Lage. Verkehrsanbindungen sowie alle Möglichkeiten des Einkaufs, Ärzte, Banken, Apotheken, Frisöre, Kindergärten und Schulen liegen in der näheren, ca.1 bis 1,5 km Umgebung und sind gut erreichbar. Ausstattungspunkte: hochwertige Kunststoff-/Holz- Fenster, innen weiße Kunststoffrahmen, außen grau lasierte HolzrahmenInnenraumtüren weiß in weißen Holzzargen, Aluminium-Drückergarnitureneinbruchhemmende HauseingangstürGäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster, Fliesen und Objekte weißmodernes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschbeckenschöne Terrasse und kleiner Garten Kabel-TVWarmwasserversorgung über elektronischen Durchlauferhitzer externer Hausanschlussraum für Energieversorgung der vier Häuser, ebenso eine zentrale Gasheizung für die Häuser Garage Provision: 3,57 % Inklusive 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
