Kaufpreis 1.950.000 €
61476 Kronberg im Taunus
Zimmer 4
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 4
Größe: 166 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese einzigartige Remise befindet sich in ruhiger Villenlage in Kronberg im Stadtteil Schönberg, nur ca. 900 Meter vom Zentrum entfernt. Die Viktoriaschule für die Grundschulkinder und die Altkönigschule als weiterführende Schule sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso der sehr renommierte Golf Club Kronberg. Kronberg, ein staatlich anerkannter Kurort mit 18.000 Einwohnern, liegt malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsgebiet von Frankfurt am Main mit bester Infrastruktur und schnellen Anschlüssen an die Nah- und Fernverkehrswege sowie zum Frankfurter Flughafen. Exklusive Villen und Landhäuser verleihen Kronberg bis heute seinen unverwechselbaren Charme. Ein wunderschöner Stadtkern mit Boutiquen, Cafés und zahlreichen Restaurants sowie ein Golfplatz machen Kronberg zu einer Stadt mit außerordentlich hoher Lebensqualität. Darüber hinaus besteht ein umfangreiches Bildungsangebot mit Grundschulen, Gymnasium, der International School im benachbarten Oberursel sowie zwei Privatschulen. Zur besonderen Attraktion gehört unter anderem der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo".DIE DISTANZEN:Kronberg Innenstadt: 15 GehminutenFrankfurt Innenstadt: 20 AutominutenFlughafen Rhein-Main: 25 Autominuten Ausstattung: Eleganter Marmorboden im Erdgeschoss, hochwertige und meist bodentiefe große Sprossenfensterflächen, großzügiger Eingangsbereich, Wintergarten, in dem die Küche untergebracht ist, offener Kamin, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, große überdachte Terrasse, Gartenterrasse mit Südausrichtung und Markise, wunderschön angelegter und nicht einsehbarer, idyllischer Garten, Balkon mit Markise und schönem Blick in den Garten, weiterer kleiner Balkon vor dem Schlafzimmer im Obergeschoss, Einbauschrank im Schlafzimmer, Gästezimmer mit Bad en Suite im Untergeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten), Alarmanlage mit Außenhautsicherung, Möglichkeit für eine bauliche Erweiterung ist gegeben, Garage Objekt: Remise - das Nebengebäude der Villa Jay, 1903 in Kronberg im Taunus erbaut, war einst der Pferdestall und ist heute ein charmantes und geschichtsträchtiges Wohngebäude. Mit seiner historischen Bedeutung und seinem architektonischen Charme fügt es sich perfekt in das Gesamtbild der umliegenden wunderschön eingewachsenen Villenlage ein.Das Gebäude ist aus robusten Steinmauern mit Fachwerkaufstockung und einem Krüppelwalmdach errichtet, das ihm eine traditionelle und zeitlose Ästhetik verleiht. Die äußere Fassade des ehemaligen Pferdestalls zeigt Spuren seines ursprünglichen Zwecks, wie zum Beispiel die Eingangstüre (Klontor) die für den Zugang der Pferde und die Belüftung sorgten. Diese Details erinnern an vergangene Zeiten.Beim Umbau im Jahre 1977 blieben nur noch die Grundmauern stehen und es entstand ein Wohnhaus mit großzügigen Fensterflächen und einer Wohnfläche von ca. 166 m2. Bei der mit viel Feingefühl durchgeführten Sanierung wurde insbesondere darauf geachtet, dass die alten Elemente und der Charme des Hauses erhalten bleiben.Ein ganz besonderes Highlight ist der idyllische, nicht einsehbare Garten, der mit viel Hingabe und Herzblut angelegt wurde, so dass ein kleines Paradies entstanden ist, das sich von der Straßenseite nicht vermuten lässt. Hier finden Sie einen sehr schönen alten Baumbestand. Darüber hinaus blüht der Flieder, die Hortensien, die Rhododendren und die vielen Rosensträucher in unterschiedlichen Farben. Auf der Terrasse können Sie Ihre Privatsphäre und die Ruhe genießen. Für die Kinder gibt es eine große Rasenfläche mit genug Platz zum Spielen. Sonstiges: DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:Nicht anwendbar. Denkmalschutzobjekt.SONSTIGES:Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email. Stichworte: Nutzfläche: 85,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: Komplettsanierung 1977 Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
