Kaufpreis 177.000 €
64372 Ober-Ramstadt
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 177.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Ober-Ramstadt ist eine charmante Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt etwa 15 Kilometer südlich von Darmstadt und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, grünen Wiesen und Wäldern bietet Ober-Ramstadt eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung.Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Sie verfügt über eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungsangeboten. Ober-Ramstadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, umliegende Städte und Gemeinden zu erreichen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da Autobahnanschlüsse in der Nähe liegen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ist.Die Umgebung von Ober-Ramstadt lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten Gelegenheit, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Auch für Familien gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spielplätze, Parks und Sportvereine. Ausstattung: + Zweifachverglaste Holzfenster+ Zwei Kamine+ Wintergarten+ Einbauküche+ Große Foyer Objekt: Das attraktive Einfamilienhaus in Ober-Ramstadt/Ortsteil Wembach-Hahn (Ohne Garten) befindet sich in einer ruhigen Lage und ist kürzlich vollständig renoviert worden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Empfangsbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Schuhe und Winterkleidung zu deponieren. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Hier finden Sie hochwertige Küchenmöbel und Geräte vor. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Badezimmer.Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen weiteren Raum, der als Kellerersatz oder Stauraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen großen Dachgeschossbereich, der sich hervorragend als Büro oder Spielzimmer eignet.Das gesamte Einfamilienhaus ist sehr freundlich und hell gestaltet. In beiden Etagen, im Erdgeschoss und im Obergeschoss, befindet sich ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.Am Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Wintergarten, der als praktischer Holzlagerplatz dient und im Sommer ideal zum entspannten Grillen genutzt werden kann.Das Einfamilienhaus bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit und könnte Ihr neues Zuhause sein. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1997 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
