Kaufpreis 1.750.000 €
04571 Rötha
Zimmer 21
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 21
Größe: 300 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kömmlitz ist ein Ortsteil von Rötha und liegt im seenreichen Leipziger Südraum. Die Messestadt ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Grimma, Rötha und Kitzscher. Bis zum Störmthaler See, der sich zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitort entwickelt hat, sind es mit Fahrrad oder Auto wenige Minuten. Objekt: Sie suchen Freiraum für Tierhaltung, Gewerbe oder Hobby? Davon gibt es hier reichlich. Neben dem großzügigen Wohnhaus gibt es zahlreiche Nebengebäude wie Garagen, Werkstatt, ein Schlachthaus mit Kühllager und Stallungen. Das 1,5 h große Grundstück umfasst Weideflächen, einen Teich, Wiesen- und Waldflächen.Zur Zeit sind alle Flächen und Wohnungen vermietet und erzielen ca. 80.500 € Kaltmiete pro Jahr, so dass dieses Anwesen auch als Kapitalanlage attraktiv ist.Zur Zeit wird die weitere Bebaubarkeit mit z.B. Einfamilienhäusern auf einer Teilfläche von 4.000 m² geprüft. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.520,00 EUR Stichworte: 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufpreises verdient und zur Zahlung fällig.
