Kaufpreis 241.705 €
97084 Würzburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 241.705 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Heidingsfeld, einem beliebten südlichen Stadtteil Würzburgs, in einer Wohnsiedlung genannt "Lehmgrubensiedlung". Die Lehmgrubensiedlung liegt am Hang des Blosenbergs westlich der Bahnlinie Würzburg-Stuttgart. Die Straßenzüge sind geprägt von kleinen Doppelhäusern mit Kleingärten. Die einstige Stadt Heidingsfeld, welche 1930 zu einem Stadtteil Würzburgs eingemeindet wurde, liegt ca. drei Kilometer südlich der Würzburger Altstadt. Das Heidingsfelder "Städtle" zeichnet sich neben bewegter Historie und eigener Stadtmauer durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Kneipen, Friseurstudios sowie Einzelhandel jeglicher Art. Auch ist die Anbindung an die Innenstadt Würzburgs sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 5 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Außerdem ist Heidingsfeld durch die Buslinie 16 sehr gut angebunden. Doch ist die schnelle Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt oftmals gar nicht von Nöten, findet man doch in Heidingsfeld größtenteils alles was man braucht. Sonnig am Main gelegen und umgeben von Weinbergen mangelt es zudem auch nicht an kleinen Festchen in Heidingsfeld, vom traditionsreichen eigenen Faschingszug einmal ganz zu schweigen. Objekt: Die 3-Zimmer Eigentumswohnung ist in einem guten Zustand undbefindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad und ist seit 2012 vermietet. Zum Angebot gehört ein Kellerraum und eine Garage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
