Kaufpreis 339.000 €
38820 Halberstadt
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR Lage: Halberstadt, auch das "Tor zum Harz" genannt, liegt im nördlichen Harzvorland an der Holtemme und dem Goldbach an zwei Zuflüssen der Bode. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Halberstadt die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt. Durch Halberstadt führen die Bundesstraßen B79, B81 sowie die B245. Südlich der Stadt gewährleisten zwei Anschlussstellen an die A36 die überregionale Anbindung an das Fernstraßennetz Deutschlands. In Hinblick auf Kultur und Bildung hat Halberstadt eine Menge zu bieten: So gibt es ein stadteigenes Theater, diverse Museen sowie den Halberstädter Dom mitsamt dem Domschatz zu sehen. Weiterhin verfügt Halberstadt über zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen, wie die Hochschule Harz, zahlreiche Grund-, Sekundar- und Förderschulen sowie Gymnasien. Auch das Unternehmen Daimler Truck möchte sich mit einer Logistik-Zentrale in Halberstadt ansiedeln. Ausstattung: Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt, mit Garage und Außenanlagen - direkt fertig für die anschließende Vermietung.Die konkrete Ausstattung in Form einer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.Ohne Bepflanzung und Küche. Objekt: Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge und werden Sie Eigentümer/Vermieter einer neu errichteten Doppelhaushälfte im beliebten Baugebiet Musikerviertel. Sie profitieren dabei von einer lukrativen Rendite und geringen Kosten für die Instandhaltung.Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Wanne sowie separater Dusche. Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage für Ihr Kfz. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zur Autobahn: 8.66, Distanz vom Zentrum: 1.40 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
