Kaufpreis 750.000 €
56112 Lahnstein
Zimmer 12
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 12
Größe: 300 m2
Baujahr: 1828
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 15 Stellplätze Lage: Die idyllische Lage zwischen Lahnstein und Bad Ems verspricht Ruhe und Erholung. Dieser Ort ist ideal für Naturfreunde, die die Abgeschiedenheit und die Schönheit der Umgebung schätzen. Ausstattung: 12 Zimmerca. 300 m² Wohnfäche5253 m² GrundstückÖl ZentralheizungStellplätzeTerrasseGarten Objekt: Das historische Forsthaus, erbaut im Jahr 1828, präsentiert sich als beeindruckendes Bauwerk mit einer soliden und massiven Bauweise. Seine 12 Zimmer verteilen sich auf großzügige 300 m² Wohnfläche, während das Anwesen auf einem 5250 m² großen Grundstück ruht. Die charmanten architektonischen Merkmale machen es zu einem einzigartigen Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das weitläufige Grundstück bietet Raum für verschiedene Ideen, von Tierhaltung über Tierpark bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Die Möglichkeit, das Forsthaus in ein Restaurant, Hotel oder Ausflugslokal mit Biergarten umzuwandeln, eröffnet interessante geschäftliche Perspektiven in einer touristisch frequentierten Region.Die Tatsache, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, sollte als Chance gesehen werden. Durch eine liebevolle Restaurierung und Modernisierung kann das Gebäude seinen früheren Glanz zurückerlangen und den individuellen Vorstellungen entsprechend gestaltet werden.Derzeit wird die Anlage für die Vermietung von Monteurzimmern genutzt, was bereits eine bestehende Einkommensquelle darstellt. Durch die Umsetzung weiterer Ideen und Projekte könnte das Forsthaus in Zukunft noch attraktiver für Besucher und Gäste werden.Die Möglichkeit, das Areal als Veranstaltungsort, Restaurant oder Hotel zu nutzen, eröffnet vielseitige Geschäftsmöglichkeiten. In einer Region, die von vielen Urlaubern besucht wird, besteht großes Potenzial für erfolgreiches Unternehmertum.Dieses historische Forsthaus bietet nicht nur einzigartige architektonische Merkmale und eine idyllische Lage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für kreative Nutzungen. Die Kombination aus Naturverbundenheit, geschichtlichem Charme und wirtschaftlichem Potential macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Menschen, die ihren Traum von einem sorgenfreien Leben inmitten der Natur verwirklichen möchten.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt. Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
