Kaufpreis 299.000 €
50739 Köln
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Lage: Die Immobilie befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Bilderstöckchen, der von Nippes und Ehrenfeld umschlossen wird.Bilderstöckchen ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestelle "Escher Straße" mit der Linie 13, die in Richtung Thielenbruch und Sülzgürtel fährt, besteht eine umfassende Verbindung durch Köln-Köln-Bilderstöckchen verfügt trotz seineDie Immobilie befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Bilderstöckchen, der von Nippes und Ehrenfeld umschlossen wird.Bilderstöckchen ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestelle „Escher Straße“ mit der Linie 13, die in Richtung Thielenbruch und Sülzgürtel fährt, besteht eine umfassende Verbindung durch Köln-Köln-Bilderstöckchen verfügt trotz seiner kleinen Fläche über eine gut ausgebaute Infrastruktur, vor allem mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs gleich um die Ecke. Zur berühmten Kölner Galopp-Rennbahn in Weidenpesch ist es auch nur ein Katzensprung. Darüber hinaus liegt das Naherholungsgebiet Nippeser Tälchen in unmittelbarer Nähe, der Blücherpark ist geringfügig weiter entfernt.r kleinen Fläche über eine gut ausgebaute Infrastruktur, vor allem mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs gleich um die Ecke. Zur berühmten Kölner Galopp-Rennbahn in Weidenpesch ist es auch nur ein Katzensprung. Darüber hinaus liegt das Naherholungsgebiet Nippeser Tälchen in unmittelbarer Nähe, der Blücherpark ist geringfügig weiter entfernt. Objekt: Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung leerstehend. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne komplettiert das Raumangebot. Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln-Bilderstöckchen stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.Ebenfalls wird ein Garagenstellplatz separat Angeboten.HINWEIS: Die Wohnung ist dringend Sanierungsbedürftig! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 3,75
