Kaufpreis 329.000 €
34613 Schwalmstadt
Zimmer 7
Größe 464 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 7
Größe: 464 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: DIE LAGE IN TREYSA! KEINE KÄUFERPROVISION! Ausstattung: Das Fachwerkhaus wurde Mitte der 80er Jahre mit dem Ladenanbau erweitert. Heute wird es mit einer Junkers-Gastherme aus dem Jahr 2023 beheizt. Der Laden hat eine separate Therme. Die Elektrik des Hauses wurde teilerneuert und die Holzfenster sind bereits mit Iso-Glas versehen worden. Die Fußböden wurden im Eingangsbereich mit Terrazzo ansonsten überwiegend mit PVC und Vinylboden versehen. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns einfach und wir geben Ihnen Details zu den weiteren Besonderheiten dieser Immobilie. Objekt: Dieses 1912 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit Abstellraum auf rund 230m² mit 28 m² überdachtem Außenbereich. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 108m² und bietet Ihnen eine Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zur teilüberdachten Dachterrasse, ein Badezimmer mit Wanne aus den 60er Jahren, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie einen separaten Abstellraum. Das 2. Obergeschoss gliedert sich in eine Küche, ein Badezimmer aus den 70er Jahren und 3,5 weitere Zimmer auf, von denen eines als Sozialraum mit separatem Zugang für den Laden dient. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW steht Ihnen ebenfalls hinter dem Innenhof zur Verfügung. Die Jahresnettomiete beträgt zzt. rd. 24.000,-€ und ist steigerbar. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 259,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
