Kaufpreis 550.000 €
16798 Fürstenberg/Havel
Zimmer 9
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 9
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Ravensbrück ist ein Wohnplatz der Stadt Fürstenberg/Havel im Norden des Landes Brandenburg. Vor der Eingemeindung nach Fürstenberg am 15. Oktober 1950 war Ravensbrück eine selbstständige Gemeinde. In der Zeit des Nationalsozialismus befand sich in Ravensbrück das gleichnamige Konzentrationslager. 1959 wurde am ehemaligen Lagerort die Mahn- und Gedenkstätte Ravensbrück eröffnet.Ravensbrück ist Teil der historischen Landschaft Uckermark und gehört seit dem Frieden zu Wittstock im Jahr 1442 durchgehend zu den brandenburgischen Territorien. Naturräumlich liegt Ravensbrück im Neustrelitzer Kleinseenland der Mecklenburgischen Seenplatte.Die zentrale Ortslage von Ravensbrück befindet sich am Nordwestufer des Schwedtsees bei der Einmündung des Hegensteinfließes. Sie erstreckt sich entlang des nördlichen Abschnitts der Straße Unter den Linden und des westlichen Abschnitts der Ravensbrücker Dorfstraße. Das Gebiet der ehemaligen Gemeinde Ravensbrück nimmt den nördlichen Teil des heutigen ortsteilfreien Kerngebiets der Stadt Fürstenberg ein. Es schließt die Fürstenberger Wohnplätze Forsthaus Altthymen und Neuthymen sowie den Großen Schwaberowsee, den Thymensee, einen Teil des von der Havel durchflossenen Schwedtsees und einige kleinere Seen mit ein. Das ehemalige Gemeindegebiet grenzt im Norden an die Gemeinde Godendorf in Mecklenburg-Vorpommern und an den Fürstenberger Ortsteil Altthymen, im Osten an die Gemeinde Wokuhl-Dabelow in Mecklenburg-Vorpommern und an den Fürstenberger Ortsteil Himmelpfort, im Süden an das ursprüngliche Stadtgebiet Fürstenbergs sowie im Westen an den Fürstenberger Ortsteil Steinförde und an die Gemeinde Priepert in Mecklenburg-Vorpommern.Heute ist das Gebiet per Fahrrad u. a. über den Radweg Berlin-Kopenhagen zu erreichen.Der Tourismus ist dank der Lage im Neustrelitzer Kleinseenland seit der Eröffnung der Berliner Nordbahn 1878 ein bedeutender Wirtschaftszweig der Stadt Fürstenberg/Havel. Durch den Ortskern führt die vielbefahrene Bundesstraße 96 auf der Verbindung Berlin-Mecklenburgische Seenplatte-Ostseeküste. Die Landesstraße L 15 zwischen Rheinsberg und Lychen führt ebenfalls durch die Stadt.Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE 5 Rostock / Stralsund-Berlin-Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt bedient wird.Die Stadt liegt an der Oberen Havel-Wasserstraße. Bei Himmelpfort zweigt die Nebenstrecke der Lychener Gewässer ab. Die Verbindung zur Hauptstrecke der Oberen Havel-Wasserstraße wird durch die Schleuse Himmelpfort schiffbar gehalten. Ausstattung: - Architektenhaus im besonderen Design- Baujahr 2002- Obergeschoss ca. 125 m²- Erdgeschoss ca. 133 m² - aktuell insgesamt 9 Zimmer- Lager- 4 WCs/Badezimmer- 2 Küchen- Grundstück von ca. 1.870 m²- u.v.m. Objekt: Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage: hier wird besonders stilvoll gearbeitet, denn zum Verkauf steht dieses ganz besondere Büro- und Geschäftshaus in Fürstenberg/Havel, Ortsteil Ravensbrück. Dieses Architektenhaus im besonderen Design wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet im Obergeschoss eine großzügige Nutzfläche von ca. 125 m², aufgeteilt auf mehrere helle und geräumige Zimmer. Die Räume sind durch ihre großzügige Gestaltung flexibel nutzbar und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich zu der Nutzfläche im Obergeschoss steht Ihnen im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 133 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Diese Fläche eignet sich zum Beispiel für eine Arztpraxis, eine Tierarztpraxis,, einen Handwerksbetrieb u.v.m. - ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Das Haus verfügt aktuell insgesamt über 9 Zimmer und ein Lager. Die insgesamt 4 WCs/Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Auf jeder Etage gibt es eine Küche.Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wird zeitnah bezugsfrei übergeben. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Büro- und Geschäftshaus persönlich zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 1.870,00 m², Bürofläche: 173,68 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Autobahn: 58.00, Distanz vom Zentrum: 2.70 Provision: 7,14 % inkl. MwSt
