Kaufpreis 779.800 €
64367 Mühltal
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 779.800 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Von Nieder-Ramstadt aus erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen 5 und 67 auf kurzem Weg alle wichtigen Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Besonders vorteilhaft sind die günstigen ÖPNV-Anbindungen des RMV.Nieder-Ramstadt hat sich ein sehr attraktives Ortsbild mit hübschen Fachwerkhäusern und kleinen Gässchen bewahrt. Doch ist die Zeit hier keineswegs stehen geblieben. Es ist eine sehr lebendige Kommune mit vielfältigen Möglichkeiten, aktiv zu sein.Mit den anderen Ortsteilen von Mühltal bietet Ihnen die Gesamtgemeinde von fast 14.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur für die ganze Familie. Die Einkaufsmöglichkeiten gehen weit über den täglichen Bedarf hinaus. Und wenn Sie doch etwas vermissen: Nach Darmstadt ist es nur ein Katzensprung! Ausstattung: Tolles Leistungspaket:- Attraktive Architektur und Fassadengestaltung- Massive Wände, solide, wohngesund und wertbeständig- Energieeffiziente Heiztechnik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung- Inklusive aller Hausanschlüsse- Komplett-Ausbau: bezugsfertig!- Inklusive Wand- und Bodenbeläge- Inklusive sämtlicher Malerarbeiten- Einbau ausgewählter Markenprodukte- Inklusive Terrasse und Gartenhütte- Inklusive Erstgestaltung der Außenanlagen (außer Raseneinsaat)- Inklusive Zuwege und Müllboxen- Inklusive StellplätzeSommer-Special: bei Kauf noch in diesem Sommer überreichen wir Ihnen einen Küchengutschein im Wert von 15.000 Euro! Objekt: Sie suchen eine großzügige und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Mühlengärten? Dann sind Sie hier genau richtig!Die beeindruckende Doppelhaushälfte wurde in Ziegel-Bauweise gebaut und verfügt über rund 156 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilen. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem modernen Gäste WC, einer großzügigen Küche sowie einem hellen und freundlichen Wohn/-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Alle Fenster des Hauses sind dreifach verglast und zudem bodentief.Im Obergeschoss stehen Ihnen neben einem großzügigen Tageslichtbad mit exklusiven Armaturen und eleganten Fliesen drei weitere, flexibel nutzbare (Schlaf-)Räume zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet und bieten somit beste Voraussetzungen für die heutigen Anforderungen an das Arbeiten im Homeoffice. Highlight des Bades ist die große Dusche und die tolle Badewanne samt großformatiger Fiesen. Im Dachgeschoss angekommen, erwarten Sie ein Studio und Abstellraum, sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Duschbad. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen bedarfsgerechten Abstellraum, in dem neben der Heizanlage auch Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden sind.Die Immobilie ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.Zum Wohnprojekt "Mühlengärten":Drei Reihenhäuser, acht Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus, bilden zusammen ein gleichermaßen abwechslungsreiches und harmonisches Ensemble attraktiver Eigenheime. Die Häuser sind speziell für die Bedürfnisse junger Familien geplant. Wählen Sie Ihr Lieblingshaus!Die Gemeinde Mühltal mit ihrem größten Ortsteil Nieder-Ramstadt liegt direkt vor den Toren der Technologie- und Wissenschaftsstadt Darmstadt und damit mitten in der prosperierenden Metropolregion FrankfurtRheinMain.Gleichzeitig ist Mühltal eingebettet in eine waldreiche Naherholungslandschaft und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Natur, Kultur, Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten - alles in Ihrer Nähe! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
