Kaufpreis 7.300.000 €
82031 Grünwald
Zimmer 10
Größe 458 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 7.300.000 €
Zimmer: 10
Größe: 458 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,50 % inkl. gesetzliche MwStIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,50 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Grünwald liegt wenige Kilometer südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar. Sie gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im nahen Einzugsgebiet von München und zeichnet sich vor allem durch eine elegante Villenbebauung aus.Ein umfangreiches Freizeitangebot (Grünwalder Freizeitpark mit Schwimmbad, Isarauen und Sportplätze), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschule und ein modernes Gymnasium formen eine hervorragende Infrastruktur - insbesondere für Familien mit Kindern.Bus und Tram sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahn München - Salzburg erreichen Sie bequem über die Autobahnanschlussstelle Oberhaching und gelangen so auch zügig zum Flughafen München.Die direkte Nähe sowohl zum Isarhochufer als auch dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Ausstattung: - ruhige Bestlage- Südausrichtung- nahezu uneinsehbar- Baugenehmigung für großzügige Villa mit Tiefgarage vorhanden (ca. 458 m² Wohnfläche, ca. 814 m² Wohn- Nutzfläche) Objekt: Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen.Mit einer Baugenehmigung für eine großzügige Villa (ca. 458 m² Wohnfläche und rund 814 m² Wohn- Nutzfläche) samt Tiefgarage und einem ruhigen, schön eingewachsenen Garten bietet es auch für Grünwald ein seltenes Angebot für ein stilvolles Leben in einer der besten Gegenden Deutschlands.Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigung vereinbaren möchten. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.479,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: 2,50 % inkl. gesetzliche MwStIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,50 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
