Kaufpreis 439.000 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2023
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Reihenendhaus in zentraler Lage in Haltingen haben Sie die perfekte Verkehrsanbindung: der Radweg führt direkt am Haus vorbei; Sie sind in wenigen Schritten am Bahnsteig und an der Bushaltestelle und somit innerhalb kürzester Zeit in Weil am Rhein und Basel.Im Jahr 1964 wurden diese Reihenhäuser in massiver Bauweise errichtet; das Endhaus ist nicht mehr bewohnt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.Gleich neben dem Windfang hinter der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC; nach dem Glasabschluss führt die Tür rechts in die geräumige Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Nebenan geht’s ins Wohnzimmer, das durch einen großen Wintergarten erweitert wurde. So ist der Raum Licht durchflutet und bietet Ihnen viel Platz. Das Glasdach des Wintergartens wird durch eine elektrische Markise beschattet, die über einen Windsensor gesteuert wird. Der Freisitz dahinter ist mit Steinplatten belegt. Doch haben Sie auch hier die Möglichkeit ein kleines Gärtchen anzulegen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, eines davon mit Balkon, sowie das Bad, das mit Dusche, WC und Waschplatz ausgestattet ist. Ins Kellergeschoss gelangen Sie über die Treppe, die vom Flur im Erdgeschoss hinunterführt, wie auch über eine Steintreppe von außen. Hier ist bereits eine kleine Werkstatt eingerichtet. Nebenan wartet der Hobbyraum darauf wieder belebt zu werden. Im Untergeschoss ist auch der Heizraum eingerichtet sowie noch ein Duschbad.Ihr Auto parken Sie direkt am Haus auf Ihrem Stellplatz.Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Obwohl das Haus immer wieder modernisiert wurde, sollten Sie sich einige Renovierungsarbeiten in Ihr Budget einplanen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Lagebeschreibung: Sehr zentrale Lage in Haltingen, direkt am Radweg, in wenigen Gehminuten am Bahnsteig und an der Bushaltestelle Besichtigungstermine: Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktver-handlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage. Provision: 1,79%
