Kaufpreis 324.900 €
29664 Walsrode
Zimmer 5
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2023
Kaufpreis: 324.900 €
Zimmer: 5
Größe: 174 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Dieses Ein-/Zweifamilienhaus steht in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Düshorn.Der Ort gilt als größte Ortschaft der Stadt Walsrode und liegt 4 km südöstlich vom Kernbereich Walsrode und 5 km nördlich vom Autobahndreieck Walsrode. Bei einer Flächengröße von 25,4 km² hat Düshorn ca. 2.200 Einwohner.Zu Düshorn, das bis zur Gebietsreform von 1974 selbstständige Gemeinde war, gehören die Ortsteile Beetenbrück, Ellinghausen und Rödershöfen. Düshorn liegt fernab des großen Verkehrs, was den Wohnwert steigert. Die nächste Bundesstraße, die B 209, verläuft 4 km entfernt nördlich durch Walsrode und schafft gute Verbindungen in Ost-West-Richtung nach Nienburg/Weser und nach Soltau.Das Autobahndreieck Walsrode liegt 5,5 km in südlicher Richtung. Es bestehen sehr gute Anbindungen an die A 27 zum Norden (nach Bremen) und an die A 7 zum Norden (nach Hamburg) und zum Süden (nach Hannover und damit auch zur A 2).Der nächste Bahnhof ist der an der Strecke Hannover-Soltau gelegene Bahnhof Walsrode. Er ist ca. 6 km in nordwestlicher Richtung von Düshorn entfernt. Der Ort bietet ein aktives Vereinsleben: z.B. Sport (Fußball, Boule, Radwandern, Tennis, Tischtennis oder Turnen), Schützenverein, DRK Ortsverband, Freiwillige Feuerwehr oder Strandbad-Verein. Der tägliche Bedarf ist im Dorfladen mit Bäckereiabteilung und Postagentur zu decken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportaktivitäten gibt es im 5 km entfernten Walsrode.Düshorn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.Entfernungen:Walsrode 5 km (7 Min.)Bad Fallingbostel 6 km ( 6 Min.)Soltau 29 km (22 Min.)Hannover 60 km (50 Min.)Hamburg 100 km (65 Min.)Bremen 75 km (45 Min.) Ausstattung: - Eine oder zwei Wohneinheiten möglich- EG: Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste WC- OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne- Vollkeller, teilweise beheizt- 993 m² Eigentumsgrundstück (Garten in Süd-West-Ausrichtung)- Doppelcarport plus Garage- Gartenhäuser Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
