Kaufpreis 373.340 €
17449 Peenemünde
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2023
Kaufpreis: 373.340 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: FamilienfreundlichDas Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant. Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- / Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss.ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:° Haus - SH 142 Variante B KfW 40 PVS – 267.900,- € ° Grundstück (externer Anbieter) - 659 m² - 105.440€ Gesamtpreis: 373.340,00 €zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, zus. Ausstattung, etc.) Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:° Photovoltaikanlage (4kwp)° Batteriespeicher (ca. 5kWh)° Bodenplatte° 20 cm Erdarbeiten° Estrich im gesamten EG & OG° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem° modernste Thermia iTec Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik (umweltfreundlich und effizient)° Handtuchheizkörper ° Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem° optional Rollläden an allen Fenstern° komplett fertiger Innenausbau° Innentüren inkl. Drückergarnituren° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC° Blower Door Test° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung Lage: Peenemünde ist eine Gemeinde auf dem Nordteil der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört dem Landkreis Vorpommern-Greifswald an und wird vom Amt Usedom-Nord mit Sitz in der Stadt Zinnowitz verwaltet.Die nächste größere Stadt ist Greifswald und liegt ca. 30 km von Peenemünde entfernt.Peenemünde hat eine gute Infrastruktur mir Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Restaurants, Schule und auch Kindertageseinrichtungen sind nicht weit entfernt. Eine Anbindung ohne Auto ist mit der Bahn und dem Bus gegeben.Das unbebaute Grundstück befindet sich auf der schönen Insel Usedom, in der Gemeinde Peenemünde, konkret hinter der Bahnhofsstraße 1-10.Es handelt sich um das Flurstück 20/18 der Gemarkung Peenemünde, Flur 2 mit einer Größe von 659 qm.Das Grundstück befindet sich innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Bahnhofsstraße“. Das Grundstück ist vermessen. Die Grenzpunkte sind vor Ort vorhanden. Provision: provisionsfrei
