Kaufpreis 422.000 €
15732 Schulzendorf
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2023
Kaufpreis: 422.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das sonnige Einfamilienhäuschen mit Wintergarten liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr. Neben dem Haus befindet sich die Garage und im großzügigen Garten eine urige Finnhütte und ein gediegenes Holzgartenhaus.Die Zimmer sind hell, praktisch und funktional geschnitten. Im Dachgeschoss wurden bereits die Dachfenster erneuert, im Erdgeschoss ist das Duschbad ca. 2010 erneuert worden.Den großen Garten kann man preiswert mit Brunnenwasser bewässern. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Schulzendorf, am süd-östlichen Stadtrand von Berlin gelegen, zählt mit ihren vier Ortsteilen rd. 9.500 Einwohner.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Apotheke, usw. sowie die Gemeindeverwaltung, befinden sich in ca. 250 m Entfernung. Kindergärten sowie die Schule sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt. Der S- Bahnhof Eichwalde ist ca. 2,0 km entfernt, der Flughafen BER ca. 7 km.Die Autobahn befindet sich in ca. 5 km, von dort benötigt man etwa 20 Minuten bis in das Stadtzentrum von Berlin. Raumaufteilung: Man betritt das Haus über einen kleinen Eingangsbereich.Geradezu befindet sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Wintergarten und Garten.Rechterhand befindet sich ein kleiner Flur, von dem links das Duschbad, geradezu die kleine Küche und rechts das Kinderzimmer abgehen.Im Wohnzimmer befindet sich eine Holztreppe, über welche man das helle Schlaf / Wohnzimmer im Dachgeschoss mit seinen schönen Schrägen und modernen Dachfenstern betritt. Dahinter befindet sich das kleine Wannenbad mit WC- Becken, Waschtisch und Badewanne.Der Keller ist trocken und verfügt über einen Wirtschaftskeller, ein kleines Arbeitszimmer und den Heizungskeller. Der große Vorraum kann auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden. Besichtigungstermine: Bitte geben sie bei der Kontaktaufnahme ihr Daten vollständig an. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei ihnen. Provision: Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Erwerber 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen.
