Warmmiete 3.150 €
85540 Haar
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2023
Frei ab: 1. September 2023
Warmmiete: 3.150 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.750 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR Lage: Ein historisches Quartier im Jugendstil mit ländlichem Umfeld und den Vorzügen urbaner Vielfalt. Das Quartier 1907 in München-Haar befindet sich an der östlichen Stadtgrenze der Metropolregion München und bietet optimale Anbindung an das Stadtleben. Gepaart mit der umfangreichen Infrastruktur im charmanten Ortskern, welche fußläufig erreichbar ist, bietet der Stadtteil Haar, höchste Lebensqualität. Konkret gelangen Sie bequem per S-Bahn, die im 20 Minuten Takt ins Münchner Zentrum fährt, den Münchner Hauptbahnhof oder den Marienplatz. Ebenso angenehm ist die Verbindung mit den Autobahnen A94 und A99, wodurch Sie in knapp 30 Minuten den Münchner Flughafen oder die Innenstadt erreichen. Direkter Nachbar des Quartiers ist die unberührte Natur, aufgrund der Lage zwischen weiten Wäldern und Feldern, wie den Ebersberger Forst. Etwas bekannter ist die Fünfseenlandschaft sowie das Alpenvorland mit den renommiertesten Skiregionen: Alles in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Ein neues Nahversorgungszentrum ist sogar direkt vor dem Quartier 1907 geplant. Dementsprechend sind sie am Quartier und im Ortskern von Haar, vollumfänglich versorgt, mit Supermärkten, Ärztehäusern, Drogerien, Bildungsangeboten und Fachgeschäften. Das Angebot wird durch das größte bayerische Einkaufszentrum "Riem Arcaden", in unmittelbarer Nähe, bestens abgerundet. Ausstattung: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungab sofort verfügbarLoggia mit südöstlicher AusrichtungGroßzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichModerne und voll ausgestattete Einbauküche Elektrogeräte von deutschen MarkenherstellenHochwertiger Fischgrät-Stabparkett aus Eiche in allen WohnräumenHauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussFußbodenheizungVideogegensprechanlageBadezimmer:Badezimmer mit BadewanneMasterbadezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen Hochwertige AusstattungGroßformatige FeinsteinzeugfliesenArmaturen und Sanitärartikel von DURAVITBeleuchtung durch Deckenspots Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzeAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfe und GärtenPrivates KellerabteilHighspeed-Internet über Glasfasernetz bis in die Wohnung Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und müssen für 160,00 €/Monat angemietet werden. Objekt: Ein Stück Geschichte in München-Haar - Denkmalgeschützter Altbau, um 1907 in der Phase des Jugendstils entstanden und nun nach modernen Ansprüchen, zu einem nachhaltigen Wohnhaus restauriert. Das Ergebnis ist die Erfüllung von Ihrem Wohntraum. Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes überzeugt mit beachtlichen Deckenhöhen von über 3 Metern. Auf einer Gesamtfläche von ca. 152 m² erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung in heller Atmosphäre. Das Herz der Maisonette-Wohnung, ist der großzügige Wohn- und Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektromarkengeräten von deutschen Herstellern ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die zum Entspannen einlädt. Des Weiteren ist diese Etage mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem hellen Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in die obere Etage. Diese verfügt über eine Galerie, ein Arbeits-/ oder Gästezimmer und das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Masterbad. Freuen Sie sich auf ein Badezimmer der Extraklasse, ausgestattet mit Armaturen und Sanitärartikel von dem Markenhersteller Duravit und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil sowie einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 015
