Kaufpreis 340.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2023
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Der Wohnblock liegt in einer wunderbar ruhigen Gegend in Alterlangen am Lerchenbühl, unmittelbar am Waldrand. Durch die kleine Straße fahren nur Anlieger.Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle für den Erlanger Busverkehr finden Sie gleich um die Ecke, ca. 5 Minuten Fußweg.Ins Erlanger Zentrum fahren Sie ca. 10 Minuten. Raumaufteilung: Der Eindruck beim Betreten der Wohnung ist überaus positiv. Hell, großzügig, gut aufgeteilt. Das Bad mit einem Platz für die Waschmaschine, wurde mit Sanitärgegenständen von Stardesigner Philip Starck ausgestattet. Eine großzügige, begehbare Dusche wartet auf Sie. Die Einrichtung wird durch eine Waschtisch nebst Spiegel, Hängetoilette und einem Handtuchheizkörper ergänzt. Moderne Fliesen ergänzen den positiven Eindruck.Die Küche ist offen zum herrlich hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und den kleinen Garten.Die Vormieterin hat eine ansprechende Küche mit weißer Front und dunkler Arbeitsplatte einbauen lassen. Diese kann für kleines Geld (Euro 950,00) übernommen werden. Moderne Einbaugeräte wie ein Glaskeramikkochfeld mit Backofen, Einbauspüler, Einbau- Kühlschrank und einer weißen Keramikspüle warten auf den neuen Küchenchef. Eine Vorratskammer ist direkt neben der Küche zu finden. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse. Provision: 2,38 % incl. 19 % MWSt
