Kaufpreis 78.000 €
01127 Dresden
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2023
Kaufpreis: 78.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Dresden, der altehrwürdigen Perle an der Elbe und Landeshauptstadt Sachsens! Ihre neue Immobilie finden Sie hier citynah in einem Wohngebiet mit überwiegend historischer Bebauung und viel integriertem Grün. Die Elbe mit ihren grünen Ufern und der Dampfschifffahrt ist nur etwa 300 Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die herrliche Altstadt mit dem Zwinger, dem Schloss und der Frauenkirche, das Rudolf-Harbig-Stadion und die Messe Dresden erreichen Sie schnell mit dem hervorragenden ÖPNV, in wenigen Autominuten oder mit etwas Ausdauer sogar "per pedes". Das Elbsandsteingebirge mit seinen schroffen Felsen ist nur wenige S-Bahn-Stationen entfernt.Hinaus aus der Tür und hinein ins urbane Leben, das in den schönen und quirligen Straßen tobt!Die nächste Grundschule (8. Grundschule Dresden) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (145. Oberschule Dresden) rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt) sind es ungefähr 3 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Tram | Oschatzer Straße (circa 300 Meter)Tram | Alexander-Puschkin-Platz (circa 300 Meter)Bus | Dresden Liststraße (circa 800 Meter)Bahnhof | S-Bahnhof Pieschen (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 31 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in bester Dresdner Lage. Die Wohnung ist in ein wunderschönes Altbau-Ensemble integriert, die Ihre Freunde und Bekannten vor Neid erblassen lassen werden. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles, aber auch für Paare mit geringerem Platzanspruch. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist in dieser bei Touristen beliebten Lage ebenfalls denkbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil und gepflegt. Vom kleinen Flur zweigen die halboffene Küche, das Bad und das Wohnzimmer ab.Aus Mieterschutzgründen präsentieren wir die Wohnung in unserem Exposé nicht von innen. Wir werden Sie bei einem Besichtigungstermin begeistern.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.- Eine Einbauküche ist vorhanden.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2004 kernsaniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit 01.01.2021 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2004 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
