Kaufpreis 890.000 €
08393 Meerane
Zimmer 10
Größe 666 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2023
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 10
Größe: 666 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Meerane ist eine charmante Stadt in Sachsen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen. Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Über die Autobahn sind die Städte Chemnitz oder Zwickau schnell erreichbar. Ausstattung: Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde1996 auf einem Grundstück von ca. 700m² erbaut Es verteilen sich zehn Wohneinheiten auf vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 666m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und beim Einbau der Fenster wurde auf Isolierglas gesetzt, welche für eine zusätzlich gute Energieeffizienz sorgen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und im Erdgeschoss steht ein Freisitz, zum Entspannen, zur Verfügung. Die Wohnungen sind zum Teil mit Laminat, PVC - Belägen und Fliesen ausgestattet. Die Bäder verfügen über Dusche, Waschbecken und WC, zum Teil auch mit Badewanne und sind hell gefliest. Die Zweizimmerwohnungen sind ca. 57,0 - 75,0 m² groß und bieten genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie bietet eine kompakte und dennoch gemütliche Wohnmöglichkeit für Menschen, die nicht viel Platz benötigen, aber dennoch den Komfort eines separaten Schlaf- und Wohnbereichs schätzen. Die Dreizimmerwohnungen sind ca. 75,0 - 84,0 m² groß, bieten mehr Platz und eignen sich gut für Paare mit einem Kind oder Paare, die zusätzlichen Raum für ihre Hobbys oder Arbeit benötigen.Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.000/Jahr.Erdgeschoss2-Zimmerwohnung 74,74 m²2-Zimmerwohnung 64.72 m²1. und 2. Obergeschoss2-Zimmerwohnung 61,24 m²2-Zimmerwohnung 57,93 m²2-Zimmerwohnung 64,72 m²Dachgeschoss3-Zimmerwohnung 75,33 m²3-Zimmerwohnung 83,94 m² Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1996, in ruhiger und zentraler Wohnlage und bietet Platz für mehrere Familien. Es stehen zehn Wohnungseinheiten im Paket zum Verkauf, welche sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohnungen sind vermietet und gleichfalls steigern die dazugehörenden Stellplätze den Mehrwert der Immobilie. Das Haus ist aufgrund regelmäßiger Renovierungsarbeiten in einem guten Zustand, welches eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet.Die Erstellung eines neuen Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 117,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3,57%
