Kaufpreis 96.000 €
15295 Brieskow-Finkenheerd
Zimmer 4
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2023
Kaufpreis: 96.000 €
Zimmer: 4
Größe: 72 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Angebot steht eine kleine, massiv erbaute Doppelhaushälfte zu einem Einstiegspreis für tatkräftige und möglichst handwerklich begabte Leute in ruhiger Ortslage. Das Haus hat mit Erd- und Dachgeschoss sowie dem Anbau etwa 72 m² Wohnfläche zu bieten. Nach 66 Jahren soll mit neuen Eigentümern das Leben für die Immobilie neuen Schwung bekommen. In den Jahren 1991 bis 1995 wurden zwar ein paar Modernisierungen durchgeführt, doch es wird hier eine komplette Sanierung erforderlich. Die Heizung ist von 1993 und so sollten gleich Überlegungen für eine moderne Variante getroffen werden. Gleiches gilt für Bad und WC zu. Wahrscheinlich wird man den Grundriss nutzen und sich eine Gestaltung der Räumlichkeiten überlegen. Wie die Nachbarhäuser zeigen, kann durch geschickte bauliche Erweiterung deutlich mehr Platz dafür gewonnen werden. Die Dacheindeckung des Haupthauses stammt von 1977 und beim Anbau von 1990 und es wurden Betondachsteine verwendet. Auch die Elektroinstallation ist überholungsbedürftig. Die, Anfang der 90er Jahre eingebauten Kunststofffenster, die teilweise mit Rollladen ausgestattet wurden, könnten bleiben. Bei den Wandbekleidungen, den Fußböden und den Türen besteht Erneuerungsbedarf. Zu beachten ist die Holzbalkendecke zwischen den Etagen. Es gibt einen doppelzügigen Schornstein. Der vorhandene Kellerraum dient vor allem zur Unterbringung der Medienanschlüsse. Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen zentral an. Einfriedung, Zufahrt und Garten freuen sich auf die neuen Ideen zur Gestaltung. Dabei wird sicher das vorhandene Nebengelass weichen. Es ist also ein echtes "Starterobjekt" und wir freuen uns auf die Anfragen von interessierten Leuten. Lagebeschreibung: Das Wohngrundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Brieskow-Finkenheerd und trotzdem inmitten des Ortes, der sich eine gute Infrastruktur erhalten hat. Vieles ist fußläufig zu erreichen und die Dinge des täglichen Alltags kann man im Umfeld bekommen. Den Ort Brieskow-Finkenheerd gibt es seit etwa 1354. Traditionell entstand er als Bauern- und Fischerdorf. Heute ist es ein beliebter Wohnstandort zwischen Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vom Bahnhof verkehrt stündlich der Regionalzug RE 1 (Ffo.-Cottbus). Eine Schule gibt es im benachbarten Groß Lindow und die jüngeren Kinder können im ortseigenem Kindergarten untergebracht werden. Br.-Finkenheerd ist dazu idealer Ausgangspunkt für Radtouren ins schöne Schlaubetal, an die Oderwiesen oder an den ca. 4 km entfernten Katjasee. Mit dem Auto oder dem Bus geht es in die jeweils etwa 15 Kilometer entfernten Städte Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
