Kaufpreis 281.500 €
19417 Warin
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2023
Kaufpreis: 281.500 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: Die Stadt Warin - Eine der schönsten Perlen im Naturpark Sternberger Seenland. Fast 800 Jahre Geschichte und doch jung und modern: eine interessante Mischung prägt das Flair und die Atmosphäre dieses Ortes. Die Stadt hat mehr zu bieten als das sommerliche Strandvergnügen an den zahlreichen Seen (u.a. Wariner See und Glammsee), zur Ostsee Insel Poel ca. 30 Kilometer: Wassersport, Angeln, Reiten und Radfahren im Naturpark gehören neben langen Spaziergängen in der Natur ebenso dazu, wie ein Besuch in einem Cafe oder Restaurant. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage. Warin mit 3.500 Einwohnern liegt etwas östlich zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin, welche rund 22 und 33 Autokilometer entfernt liegen. In einer Distanz von ca. 8 und 10 km befinden sich die Autobahnen A 14 und A 20, welche an die Städte Rostock, Lübeck, Hamburg sowie Berlin anbinden. Diese Lage und der Bahnhof in Blankenberg machen Warin zu einem beliebten Wohnort. Ärzte, Apotheke, Schule, 2 Kitas, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Vereine und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma und Lidl sind im Ort ebenfalls vorhanden. Ausstattung: + hoher ökologischer Dämmwert der Objektfassade + Terrassen und Balkone sind zum Hinterhof ausgerichtet mit wintergartenähnlichen Räumen + lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten Fenstern+ Wärmepumpenheizung im Objekt+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Zimmerdecken im EG und 1. OG sind mit sichtbaren Brettschichtholzdecken+ alle Bäder mit ebenerdigen Duschen und hochwertigen Keramikfliesen+ Personenaufzugsanlage im Hausflur+ DSL und Netzwerkverkabelung in jeder Wohneinheit+ Abstellraum im Außenbereich zu jeder Wohneinheit+ 1 PKW - Stellplatz optional verfügbar+ das Objekt wird mit angelegtem Garten und Einfriedung übergeben Objekt: Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wird in einem attraktiven Wohnkomplex in Warin, einer malerischen Stadt in Mecklenburg-Vorpommern errichtet. Das Gebäude liegt in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage ist ideal, da Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten oder die beiden Seen, bequem zu Fuß erreichen können.Der Eingang zur Wohnung führt Sie in das Herzstück, den einladenden und geräumigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich mit offener Küche bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten genießen, sich sonnen oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder als Gästezimmer genutzt werden können. Beide Schlafzimmer bieten genügend Platz für Schränke und Stauraum und sind mit großen Fenstern ausgestattet, um ausreichend Licht hereinzulassen.Das Badezimmer wird modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung wird komplett fertiggestellt im Erstbezug übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Warin eine angenehme Wohnlage, eine großzügige Terrasse für Outdoor-Aktivitäten, moderne Annehmlichkeiten und geräumige Zimmer für bequemes Wohnen. Eine ideale Gelegenheit, das Leben in Warin in vollen Zügen zu genießen. Sonstiges: Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wirdnicht übernommen.Das Angebot ist freibleibend.Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieterkontaktieren) oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten. Stichworte: Grundstücksfläche: 1.018,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 9.00 Provision: Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigtem Kaufpreis. inkl. MwSt.
