Kaufpreis 285.000 €
26548 Norderney
Zimmer 1
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 1
Größe: 20 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: MEIN NORDERNEY - glücklich sein auf Norderney. Hier ist ihr kleines, kompaktes Norderney-Domizil in der ersten Reihe am Meer. Dieses charmante 1- Raum Apartment bietet alles für ihren Wunsch von Eigentum WEG Norderney. Der helle und modern ausgestattete Wohn- Schlaf- und Essbereich bietet direkte Wohlfühlatmosphäre. Komplettiert wird das Wohnangebot durch eine voll ausgestattete Küchenzeile, einem kleinen Flur mit Einbauschrank und einem Duschbad.Im Kellergeschoss des Hauses gehört ein eigener separater Kellerraum zum Objekt und der Zugang zum Parkplatz am Haus ermöglicht Ihnen immer eine Parkmöglichkeit. Des weiteren gibt es im Haus einen Hauswirtschaftsraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner und im Außenbereich genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Fahrradverleih und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. TOP Lage direkt am Strand und im Kurzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden. Die Fährverbindung ist tideunabhängig. und Norderney verfügt über einen Flugplatz. Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel. Ausstattung: #komplett möbliert #Parken am Haus #eig. Kellerraum #Hauswirtschaftsraum mit Waschm. + Trockner #Fahrrad Abstellplatz #Lage Lage Lage Der Energieausweis liegt bei Besichtigung bereit. Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Tu Casa Immobilien, Inh. Ines Kirch wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Tu Casa Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent -/Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% incl. gesetzl. Mwst. an Tu Casa Immobilien Norderney gegen Rechnung zu zahlen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Tu Casa Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklerprovision wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig.Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in Exposés (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben, Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, zukünftige Nutzung, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Tu Casa Immobilien überprüfte diese Angaben auf lediglich Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Tu Casa Immobilien wird personenbezogene Daten, die sich aus diesem Vertriebsauftrag oder dessen Durchführung ergeben, verarbeiten und im erforderlichen Umfang an Dritte (z.B. Verkäufer, Kooperationspartner, Notare) übermitteln. Diese Verarbeitungen erfolgen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b) Datenschutz-Grundverordnung. Die Haftung der Tu Casa Immobilien auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Tu Casa Immobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Tu Casa Immobilien ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
