Kaufpreis 499.000 €
61348 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In begehrter Altstadt-Lage mit historischem Ambiente von Bad Homburg, nah am Schlosspark befindet sich diese interessante 3,5-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss inmitten eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten. Die Innenstadt mit Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso schnell sind Sie im Kurpark als auch Schlosspark, um spazieren zu gehen oder eine Runde zu laufen. Der Grundriss, der sich über zwei Wohnebenen erstreckt, ist ideal für Paare zum Wohnen und Arbeiten.In der unteren Ebene befindet sich das Gäste-WC, die Küche, das Kinderzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Der separate Ruhebereich beinhaltet das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslicht Dusch-/ Wannenbad. Über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Ebene, in dem sich ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit Dusche als auch ein großzügiges Atelier befindet. Sowohl das Wohnzimmer auf der unteren Ebene als auch das Atelier auf der oberen Ebene verfügen über einen eigenen Zugang zu einem Balkon. Diese bieten Ihnen ruhige Stunden und sorgen für Entspannung fernab des Berufsalltages.Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen außerdem einen wohnlich ausgebauten Bereich oberhalb des Kinderzimmers. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Abstellbereich innerhalb der Wohnung einzurichten.Im Untergeschoss des Hauses stehen neben den Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen, ein separater Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten der Wohnung verfügen über eine Fußbodenheizung, die getrennt geregelt werden kann und auf beiden Ebenen gibt es Klima-Anlagen. Zur Einrichtung zählen neben einer Einbauküche mit allen elektrischen Geräten auch einige nützliche Einbauschränke.Eine rundum gelungene Anlage für Sie, die ein repräsentatives Umfeld innerhalb als auch außerhalb der eigenen Wände bevorzugen.Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause! Ausstattungsdetails: ParkettEinbaukücheFliesen2 Balkone Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV: Energieausweistyp: VerbrauchEnergieverbrauchskennwert: 120 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1989 Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Provision: 3,57% inkl. MwSt.
