Kaufpreis 450.000 €
85622 Feldkirchen
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Diese schöne 2 Zimmer Wohnung liegt in der ruhigen und doch stadtnahen Gemeinde Feldkirchen mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.In ca.700 m erreichen Sie die Linie der S2, mit der Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Marienplatz gelangen. Die unweit entfernten Buslinien 228, 285 und 263 fahren in Richtung Messestadt Ost, Ismaning, Aschheim und Haar.Feldkirchen Ausstattung: * Wintergarten* Tageslichtbadezimmer* Sat-Anschluss* Gegensprechanlage* Einbauküche mit einen Küchenblock* Parkettböden in allen Räumen* Badezimmer ist gefliest* Geräteschuppen* KFZ-Stellplatz* usw..... Objekt: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80qm² Wohnfläche überzeugt vor allem durch ihren nach Süden ausgerichteten und hellen Wohnbereich mit wunderschönem Wintergarten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten, 1994 erbauten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Betritt man die Wohnung, gelangt man über den großzügigen Flur das Tageslichtbad und das Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Weiteren Platz schafft die separierte Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über Heizkörper in allen Räumen und eine zentrale Warmwasserversorgung.Sat-Anschluss und eine Gegensprechanlage gehören mit zur Grundausstattung. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken mit Spiegel und Handtuchhalter sowie einem WC. Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. In der Einbauküche mit einem Küchenblock und 2 Stühlen befinden sich außerdem sämtliche Gerätschaften, wie Herd, Spülmaschine, Dunstabzug etc. In Wohn- und Schlafzimmer, der Küche und im Flur sind Parkettböden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest.Die ruhige Lage im Grünen, aber dennoch die Nähe zur S-Bahn und dem Stadtzentrum Münchens machen die Wohnung zu einer Besonderheit. Ein Lagerschuppen sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.Der KFZ-Stellplatz kostet € 10.000.- somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von € 460.000.- Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.96, Distanz zum Gymnasium: 3.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.23, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz zur Hauptschule: 4.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
