Kaufpreis 329.000 €
54332 Wasserliesch
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,75 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Allgemein:Die Eigentumswohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Wasserliesch mit traumhaften Fernblick. Wasserliesch ist ein gefragter Wohnort zwischen der Grenze zu Luxembourg und Trier. Die Stadt Trier erreichen Sie in nur 10 Autominuten. In Wellen/Grevenmacher, ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den direkten Grenzübergang zu Luxembourg. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Konz-Könen, dort treffen Sie auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie namhafte Supermärkte wie Beispielswiese Edeka, Netto, Aldi, DM etc. Ärztliche Versorgung: Fachärzte jeglicher Ausrichtungen, Apotheken finden Sie im Stadtzentrum von Konz. In Wasserreich ist zudem ein Allgemeinmediziner niedergelassen, sodass auch hier kurze Wege gewährleistet sind. Objekt: Highlights:+ Balkon mit Fernblick+ Wohnung mit kleiner separater Einliegerwohnung+ Garagen Stellplatz + Mehrere Bäder + Gepflegter Zustand Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Höhenlage von Wasserliesch? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die gepflegte und zum Teil modernisierte Wohnung bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Gästezimmer (als Einliegerwohnung) - Badezimmer - Balkon - Flur - Küche - Bad- Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zum BalkonDie Wohnung wurde 1971 erbaut und bietet einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Garagenstellplatz. Als besonderes Highlight kennzeichnet sich die Wohnung durch zwei großzügige Balkone mit Fernblick über Wasserliesch sowie der sehr guten Aufteilung, welche eine separate Untervermietung ermöglichen würde. Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 2,75 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
