Kaufpreis 249.000 €
48527 Nordhorn
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Bookholt. Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 2,5 km. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp. Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven. Objekt: In dem beliebten Nordhorner Stadtteil "Bookholt" befindet sich diese Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundriss und pflegeleichter Garten-Terrasse. Die perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung.Die Aufteilung des lichtdurchfluteten Objektes ist optimal und bietet im Erdgeschoss Eingangsflur, Gäste-WC, funktionellen HW-Raum, Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Ausstattung mit u.a. in 2020 erneuertes Gasheizung ist gut und das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Eine großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche und entspannte Abende. Hier ist keine aufwändige Gartenarbeit nötig, so dass man den Feierabend in vollen Zügen genießen kann. Ein Carport rundet das Angebot ab. Sichern Sie sich diese moderne Immobilie - eine sofortige Übernahme ist auf Wunsch möglich. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
