Kaufpreis 650.000 €
24405 Mohrkirch
Zimmer 5
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 188 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Verkehrstechnisch liegt die Gemeinde Mohrkirch in der Mitte von Angeln. Eine typische Knicklandschaft, grüne Wiesen, Wäldern und gelbe Rapsfelder prägen hier das Landschaftsbild. In der Umgebung laden Wander-, Feld- und Gemeindewege zu ausgedehnten Spaziergängen/Radtouren ein. Von zwei Reiterhöfen aus lassen sich ausgedehnte Ausritte unternehmen. Einstellmöglichkeiten und Reitunterricht werden geboten.Im Ortskern ist eine gute Internetversorgung vorhanden, am Ausbau mit Glasfasertechnik wird z.Z. gearbeitet. Im Ort befindet sich die Kirche und Kindergarten mit 50 Plätzen sowie ein weiterer Kindergarten der dänischen Minderheit.Alle Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen im vier km entfernten Ort Satrup, bzw. sechs km entfernten Süderbrarup zur Verfügung. Ausstattung: 2022 - Komplettentkernung mit neubaugleichem Aufbau- Erneuerung aller Leitungen, Fenster und Türen- Fußboden-, Innen- und Außenwandisolierung- Verwendung von atmungsaktivem Kalkputz und Kreidefarben - Bedachung z.T. Gründach und Naturschiefer Objekt: Dieses ab 2022 modernisierte Einfamilienhaus (ehemalige Bäckerei) besteht aus zwei Teilen unterschiedlichen Baujahres (1881 und 1929). Das gesamte Erdgeschoss verfügt unter dem schwarzen Terrazzo über eine Fußbodenheizung. Betreten Sie über den Natursteinklinker den Eingangsbereich. Historische Türen verzieren Ihr neues Zuhause. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse, die Bäder (eines mit Klönschnacktür), ein Abstellraum, ein Gäste WC, die Pantry Küche plus Hauswirtschaftsraum und ein kleines Arbeitszimmer stehen Ihnen ebenerdig zur Verfügung.Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine handgefertige Schlosser-Designtreppe, alle Fenster erstrahlen im dänischem Industriedesign. Dort erwartet Sie ein im Ausbau befindlicher großer heller Raum welcher mit Küchenanschlüssen versehen wird. Kochen Sie in Zukunft mit einem einzigartigen Blick über die Wiesen. Ein kleiner Balkon sowie ein Büro bzw. eine Bibliothek stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Rechtsseitig befindet sich der Lichtdurchflutete Wohnraum mit anschließender (geplanter) Sauna und Dachterrasse. Lassen Sie Ihren Ideen für die Behaglichkeit hier freien Lauf.Zum Ambiente gehört rückwärtig ein schmales Kiesbett und ein terrassenförmig angeordneter Wall. Ein Stromanschluss für Ihr E-Auto ist möglich und weitere Stellplätze sind neben dem Haus vorhanden. Sonstiges: Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem interessanten Mehrgenerationshaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98% (inkl. 19% MwST)
