Kaufpreis 220.000 €
01809 Heidenau
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die sächsische Stadt Heidenau mit ca. 17.000 Einwohnern grenzt im Nordwesten direkt an die Landeshauptstadt Dresden und im Südosten an die Große Kreisstadt Pirna. Alle drei Städte sind direkt über die B172 verbunden. Die Autobahnauffahrt der A17 liegt nur ca. fünf Minuten und die der A4 über die A17 nur ca. 30 Minuten entfernt. So erreichen Sie das Stadtzentrum Pirna über die B172 in ca. 15 Minuten und das Dresdner Zentrum/die Altstadt in ca. 20 Minuten. Der S-Bahnhof Heidenau-Süd liegt ca. 3 km von Ihrem Wohnort entfernt und ist somit mit dem Auto in fünf Minuten bzw. mit dem Fahrrad in zehn Minuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie mit der S1 und S2 in ca. zehn Minuten nach Pirna bzw. mit der S1 nach Schöna über Rathen und Königstein in ca. 45 Minuten und in die andere Richtung nach Meißen in 50 Minuten über Dresden (15 Minuten), Radebeul (35 Minuten) und Coswig (40 Minuten). Die S2 verbindet Sie weiterhin mit dem Flughafen Dresden in ca. 30 Minuten. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt. In Heidenau, in ca. fünf bis zehn Minuten mit dem Auto, aber auch gut zu erreichen mit dem Fahrrad, finden Sie mehrere Kindertageseinrichtungen und Grundschulen, die Oberschule "Johann Wolfgang von Goethe" Heidenau und das Gymnasium Pestalozzi-Gymnasium. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmittelgeschäften bis Drogeriemarkt, Apotheken, Bäcker, Ärzte usw.Das Heidenauer Wirtschaftsleben wird heute von kleinen bis mittelständischen Unternehmen geprägt. Zu den größten Industrieanlagen der Stadt zählen die Papierfabrik Heidenau und die Malzfabrik. Neben den produzierenden Unternehmen und dem Handwerk hat sich in Heidenau eine breite Vielfalt von Dienstleistern und Handelseinrichtungen entwickelt. Ausstattung: - Garten mit Weitblick- Kachelofen mit neuem Innenleben (2021 erneuert)- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- 2 Garagen Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Heidenau Großsedlitz, ganz in der Nähe des Barockgartens. Die Lage oberhalb des Elbtals bietet immer frische Luft und an einigen Stellen im Grundstück auch einen Fernblick. Das Haus steht inmitten von hübsch sanierten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft. Das Ursprungsgebäude stammte aus dem 19. Jahrhundert, wurde aber 1961 statisch wie baulich eigentlich neu errichtet. Es ist voll unterkellert, bietet auf zwei Geschossen ausreichend Platz zum Wohnen und freut sich auf Ihre Ideen bei einer Sanierung. Im Grundstück befinden sich zwei Garagen und ein Schuppen. Der hintere Grundstücksteil kann mal ein herrlicher, sichtgeschützter Garten mit Wiese werden.Bisher lebten dort Hühner und Kaninchen!Nach einem kleinen Spaziergang erreichen Sie die Elbe oder den Barockgarten Großsedlitz und in nur fünf Fahrminuten die Autobahnauffahrt der A17.Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
