Kaufpreis 867.000 €
21423 Winsen (Luhe)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 867.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Winsen (Luhe) liegt vor den Toren Hamburgs und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, Ärzte, Kinos, Restaurants und Behörden.Wer aber die Atmosphäre der Großmetropole sucht braucht nur eine halbe Stunde in die Innenstadt von Hamburg mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln einzuplanen. Objekt: Attraktives Baugrundstück mit Bestandsimmobilie und positivem Bauvorbescheid für zwei moderne Mehrfamilienhaus im Urban-Stil mit je 7 Wohneinheiten und 18 Parkplätzen mit Carport-Anlage.Das Grundstück ist kein Teil eines Bebauungsplans. Dieses liegt im Innenbereich und ist umgeben von Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude muss sich gemäß § 34 BauGB in das Nachbarschaftsbild einfügen.Es besteht KEINE Baubindung. Die Bauplanung ist nicht Bestandteil des Angebotes. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut.Dieses wird verkauft, wie es sich derzeit darstellt.Wasser, Abwasser, Strom und Zuwegung sind vorhandenGrundstücksabmessungen:Mittlere Grundstücksbreite: etwa 49 MeterMittlere Grundstückstiefe: etwa 35 MeterBei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Termin in unserem Hause und ermöglichen Ihnen eine genau Einsicht auf den positiven Bauvorbescheid mit den Grundrissen und der geplanten Projektierung der zwei Mehrfamilienhäusern. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 43.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zur Autobahn: 2.2, Distanz zum Bus: 100 Provision: 6,99 % inkl. MwSt.Käuferprovision: 6,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwStDie Maklerprovision ist verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
