Kaufpreis 180.000 €
35415 Pohlheim
Zimmer 1
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 1
Größe: 49 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:• möbliertes Pflegeapartment• ca. 49m² Wohnfläche• Baujahr 2012• langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber: Alloheim• volle Auslastung des Pflegeheim• Fernwärmheizung• JNKM von 7.432,08€ / Hausgeld inkl. Rücklage: 33,82€• Nettorendite von 3,8% (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten)Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lagebeschreibung: Das Pflegeheim befindet sich in Pohlheim (Watzenborn-Steinberg). Der Ort liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grund- und Gesamtschulen. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Schwimmbad, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportstätten zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Schiffenberg und die ca. 6 km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Sehr gut ist auch die verkehrsgünstige Anbindung an die A5 Frankfurt-Kassel, die A45 Hanau-Dortmund, sowie die A485 (Gießener Ring). Provision: 2% zzgl. MwSt.
