31655 Stadthagen
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 745 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 4 Zimmerwohnung in der Altstadt von Stadthagen zu vermieten Lage: Die um 1222 gegründete Stadt Stadthagen liegt zwischen den Großstädten Hannover und Minden. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. Im Jahre 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Wirtschaftlich basiert Stadthagen auf einer Vielzahl von mittelständischen Betrieben, sodass keine Abhängigkeit von Großbetrieben besteht. In direkter Nachbarschaft zum Zentrum befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus. Dieses wurde 1996 neu errichtet und präsentiert Ihnen modern geschnittene und ausgestattete Wohnungen. Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Bis zum Marktplatz Stadthagen sind es 3 Minuten Fußweg. Die Nahversorgung ist komplett im Umkreis von ca 300 m möglich. Eine Ärztliche Grundversorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich ca. 300 m entfernt, eine Oberschule ist in ca. 300 m Entfernung gelegen. Weiterführende Schulen inkl 3 Stk gymnasialen Oberstufen befinden sich in Stadthagen. Erholungsmöglichkeiten sind im nahen Umland gegeben (Bückeberge, Steinhuder Meer, uvm.) Ausstattung: Entsprechend der Bauphase 1996 ausgestattet, die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminaten, bis auf die Küche, Bad-WC, Gast-WC, diese besitzen Fliesenbeläge, der Balkon ist mit Kunststoffpaneelen versehen. Die Innentüren sind aus Holz in Mahagohni-Optik, Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Einstellplätze können gesondert angemietet werden. Die Kosten belaufen sich monatlich/pro Stellplatz auf: 1 Stk Tiefgaragenstellplatz 50 Euro/Monat, 1 Stk Carport 40 EURO/Monat, 1 Stk oberirdischer freier Stellplatz 30 EURO/Monat. Objekt: Die Wohnung ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Die Wohnungen haben modern geschnittene Grundrisse mit guter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Raumprogramm: Eingangsdiele, Bad-WC, Wohnzimmer, 2 Stk Kinderzimmer, Küche, Flur, Schlafen mit vorgelagertem Balkon, Gast-WC, sowie einem großzügigem Abstellraum. Das Objekt besitzt eine gasbefeuerte Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 103,45 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: D. In den Nebenkosten ist für die Wohnung ein Heizkostenanteil von ca. 150,--€ berücksichtigt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 745,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung
