Kaufpreis 1.890.000 €
92224 Amberg
Größe 728 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 1.890.000 €
Größe: 728 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung / Ausstattung: Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 728 m² Wohnfläche. Die vier Wohneinheiten sind komplett vermietet; Mieter des Erdgeschosses ist eine Versicherung, deren Vertrag langfristig läuft.Jede Einheit hat einen Balkon als Freisitz. Die Wohnungen sind top renoviert. In den Räumen ist Echtholzparkett verlegt und alle Sanitärbereiche wurden auf neuesten Standard gebracht. Im Kaufpreis eingeschlossen sind alle Einbauküchen.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen tolle Lagerflächen.Für Fahrzeuge stehen insgesamt 8 Stellplätze (teilweise im Carport) zur Verfügung, Sonstiges:hochwertige RenovierungHolz-Fenster Iso , Böden Echtholzböden, FliesenEinbauküchenZentralheizung GasBalkone in jedem Stockwerk Raumaufteilung: Wohnung Erdgeschoss:langfristig an Versicherung vermietetWohnung 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss vermietetKeller:mehrere Kellerräume vorhanden Besichtigungstermine: Termine zur Besichtigung sind jederzeit nach Absprache möglich. Lage: Die Immobilie liegt am Eingang zur Altstadt im Zentrum von Amberg.Die „Bierstadt“ Amberg mit seinen derzeit ca. 42.000 Einwohnern wurde im Jahr 2015 als „liebenswerteste“ Stadt Deutschlands gewählt und verfügt über eine der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas. Doch nicht nur historisch ist die Oberpfälzer Stadt sehr interessant - auch als moderner Hochschul- und Wirtschaftsstandort kann Amberg punkten.In wenigen Minuten erreichen Sie auch die Auffahrt zur Autobahn A 6. Provision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.
