Kaufpreis 178.900 €
66822 Lebach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2023
Kaufpreis: 178.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier wartet eine absolute Rarität auf Sie! Die herausragenden Eigenschaften dieses exklusiv von uns DD Homes Immobilien angebotenen ca. 2069 m² großen Grundstücks sind vollkommene Ruhe und Diskretion inmitten des Ortes Lebach der Gemarkung Aschbach.Parzellen: 252/2, 252/4,252/6, 250/2, 336/6 und 246 Das Grundstück ist ohne Altbestand (3 Bauten wurden bereits aufwendig durch den Eigentümer abgerissen). Ein sofortiges Anfangen ist gegeben. Die besonders gute Form des Grundstücks ist flach und ohne Hanglage.Die bereits bestehenden Anwesen der Nachbarschaft wurden größtenteils mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäuser bebaut.Eine Neubebauung orientiert sich nach dem Nachbarschaftsgesetz § 34. 2 1/2 Geschosse möglich! Konkrete Bauvorhaben sind vorab mit der Stadt Saarlouis sowie dem Landratsamt/ Untere Bauaufsicht und Gemeinde abzustimmen.Ein bereits fertig gestelltes Konzept liegt vor, dies kann bei persönlicher Anfrage und Termin vor Ort erklärt und besprochen werden: Stichwort: Betreutes Wohnen/ Barrierefrei mit Stellplätzen etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren uns. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.BesichtigungstermineWir bitten von eigenmächtigen Besichtigungen ausnahmslos abzusehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro und nach Vorlage aller erforderlicher Angaben und Unterlagen erfolgen können. Geben Sie hierbei Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an.Bitte beachten Sie, dass wir immer mit Makleralleinaufträgen arbeiten und deshalb den Verkäufern zum Nachweis verpflichtet sind. Unvollständige Kontaktdaten können nicht bearbeitet werden. Raumaufteilung: s. Grundriss pdf. Datei als Anlage des Inserates Besichtigungstermine: Je nach VereinbarungDas Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag. Provision: 3 % zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.Zu zahlen nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
